Дело № 2-5002/2023
54RS0003-01-2023-004307-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2023 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при ведении протокола секретарем Ткач В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании за ней права собственности на гаражный бокс __ общей площадью 54,6 кв.м, расположенный в Гаражном кооперативе «Восход» по адресу: ...
Свои требования истец мотивировала тем, что она является членом ГК «Восход» и владельцем гаражного бокса __ расположенного в ГК «Восход» по адресу: .... Паевой взнос за гаражный бокс выплатил полностью.
Истец в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель ответчика - мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не предоставил.
Представитель третьего лица - ГК «Восход» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено следующее.
ФИО1 является членом ГК «Восход» и владельцем гаражного бокса __ расположенного по адресу: ...., паевой взнос выплатила полностью в 2023 г., что подтверждается справкой от xx.xx.xxxx, выданной председателем кооператива.
Гаражный кооператив «Восход», членом которого является истец, зарегистрирован в установленном порядке в качестве юридического лица, поставлен на налоговый учет, что следует из свидетельств.
Решением Новосибирского Городского Совета народных депутатов __ от xx.xx.xxxx ГСК «Восход» предоставлен земельный участок, расположенный в Заельцовском районе, площадью до 17 га, для строительства индивидуальных гаражей.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка объекту недвижимости присвоен кадастровый __ земельный участок имеет разрешенное использование для строительства кооперативных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, на котором расположен спорный объект недвижимости.
Согласно техническому паспорту, гаражный бокс __ расположен по адресу: ...
Вышеуказанный гаражный бокс в соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ, является самовольной постройкой, т.к. построен без получения необходимого разрешения на строительство. В то же время, строительство гаражного бокса выполнено без нарушений строительных и пожарных норм, что подтверждается Заключением о соответствии норм и правил пожарной безопасности __ от 10.02.2016 г., а также Экспертным заключением на соответствие объекта санитарным нормам и правилам, выданным 14.06.2017г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в НСО». Тем самым сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паевые накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, на основании ч. 4 ст. 218 ГК РФ суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать за истцом право собственности на гаражный бокс __ расположенный по адресу ...
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс __ общей площадью 54,6 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Восход» по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.
Судья «подпись» А.А. Хромова
Решение изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате 09 ноября 2023 года.
Подлинное решение находится в деле __ в Заельцовском районном суде г. Новосибирска.