Дело № 2-1135/2022

УИД 13RS0011-01-2022-001583-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна 29 ноября 2022 г.

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Заренковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Шичкиной Е.И.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, Отдела внутренних дел по Зубово-Полянскому муниципальному району,

прокурора – старшего помощника прокурора Зубово-Полянского района Республики Мордовия Лисюшкина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес> В указанном жилом помещении кроме нее зарегистрирован ФИО2, который с 2016 г. по месту регистрации не проживает, жилой площадью не пользуется, вещей в доме не содержит, мер направленных на содержание жилого помещения не принимает, работает в г. Москве. Регистрация ответчика в квартире носит для нее обременительный характер, не позволяющий полноправно реализовывать права владения, пользования и распоряжения ею. На основании статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При подготовке дела к судебному разбирательству определением суда от 31 октября 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требованиий относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен Отдел внутренних дел по Зубово-Полянскому муниципальному району.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, сославшись на доводы, указанные в иске.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Отдела внутренних дел по Зубово-Полянскому муниципальному району в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25 апреля 2002 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>.

В указанном жилом помещении кроме истца с 14 октября 2015 г. по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО2, что подтверждается справкой администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 9 сентября 2022 г. № 1713 и сведениями Отдела МВД России по Зубово-Полянскому муниципальному району, представленными в адрес суда 16 ноября 2022 г.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания искового заявления следует, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку он работает и проживает в г. Москве.

Факт того, что ответчик с 2016 г. в спорном жилом помещении не проживает подтверждается справкой администрации Явасского городского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия.

Разрешая спор, суд учитывает, что наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает ее права, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку достоверно установлено, что ответчик добровольно из него выехал, личных вещей в квартире не имеет, оплату расходов за содержание жилья и коммунальные услуги не несет, каких-либо доказательств того, что с 2016 г. ему чинились препятствия во вселении и пользовании жилым помещением, в силу требований статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая период отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, оснований полагать, что его выезд носит временный характер не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 __.__.____ года рождения, идентификационный номер налогоплательщика №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия

Судья Л.Н. Заренкова

Решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2022 г.

Судья Л.Н. Заренкова