Дело № 2-1616/23
адрес
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2023 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 322 Останкинского районного суда адрес гражданское дело № 2-1616/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 61,62 в доме № 17 корп. 1 по адрес в адрес. В обоснование заявленных исковых требований указала, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 15.06.2011 года, до заключения брака с ответчиком. 27.02.2013 истец ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак Хамовническим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись № 147. Решением мирового судьи судебного участка № 412 адрес от 12.08.2022 брак между истцом и ответчиком расторгнут. 10.10.2022 ответчику было направлено требование о снятии с регистрационного учета, однако требование не исполнено, что подтверждается выпиской из домой книги от 26.11.2022. Ответчик фактически не проживает в спорном помещении, не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета стороны не имеют, таким образом требование о признании утратившей права пользования жилим помещением у истца обосновано.
Истец ФИО1 в суд не явился, извещен, обеспечил участие своего представителя, которая в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции по месту регистрации, возражения на иск не представила, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.
Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что квартира №61,62 в доме №17 корп.1 по адрес в адрес принадлежит на праве собственности истцу ФИО1
Как следует из свидетельства о заключении брака IV-МЮ №744732 ФИО1 и ФИО2 заключили брак 27 февраля 2013 года, после заключения брака присвоены фамилии мужу и жене – фио и фио (л.д.9).
Согласно свидетельству №77-АН № 292275 о государственной регистрации права от 26.07.2011 года ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес кв. 61,62 в адрес, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 15.06.2011 (л.д.13). Данный факт также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.18-20).
Согласно выписке из домовой книге в спорной квартире зарегистрированы и проживают: истец ФИО1 (владелец), ФИО2 (по заявлению собственника). Последняя зарегистрирована в квартире с 15.05.2014 года, сведения о снятии ФИО2 с регистрационного учета отсутствуют.
В соответствии адресной справке по данным УВМ ГУ МВД Росси по адрес, ФИО2 родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года, паспортные данныеадрес, с 15.05.2014 зарегистрирована по адресу адрес кв. 61,62 в адрес (л.д.34).
Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, намерения вселяться и пользоваться жилым помещением не имеет.
В связи с тем, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, не предпринимала попыток повторного вселения, в настоящее время не ведет совместное хозяйство с истцом, бремя содержания квартиры не несет, суд полагает, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика в квартире №61,62 в доме №17 корп. 1 по адрес, в адрес нарушает права истца как собственника и членов семьи собственника жилого помещения, поскольку ФИО1 вынужден нести бремя содержания квартиры и производить оплату коммунальных услуг за лицо, фактически не проживающее в квартире. Кроме того, регистрация ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 в пользу фио подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма.
Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, кв. 61,62.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.
Судья С.В. Борисова