№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2022 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего ФИО21 при секретаре судебного заседания ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО17 ФИО8, ФИО3 к администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование доводов искового заявления истцы ФИО17 ФИО18 ФИО3 указали, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера № ФИО15 от ****год являлась ФИО2, бабушка истца ФИО17 Т.В. С рождения истец ФИО17 Т.В. проживала в спорной квартире вместе с бабушкой и отцом, жили они одной семьей. Пока ФИО17 Т.В. была ребенком, бабушка и отец ее содержал, покупали продукты, одежду, оплачивали расходы. Когда она стала самостоятельно зарабатывать, также стала приобретать предметы быта, продукты питания и т.<адрес> умерла ФИО2, истец ФИО17 Т.В. вместе с отцом занимались похоронами, после смерти отца ФИО17 Т.В. также занималась похоронами. В 2003 г. у ФИО17 Т.В. родился сын, ФИО3, который с рождения проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> ФИО9, ФИО14, ФИО10 включены в ордер на спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, однако совместно в квартире не проживали, общего хозяйства не вели. В 2022 г. ФИО17 Т.В. решила приватизировать спорное жилое помещение, однако ей рекомендовали обратиться в суд за признанием право пользования жилым помещением. ФИО17 Т.В. просила признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ФИО17 Т.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>. Истец ФИО3 просил признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО17 Т.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что с рождения проживала вместе с бабушкой и отцом по адресу: <адрес>. После смерти бабушки и отца продолжает проживать в жилом помещении, несет расходы, связанные с его содержанием, зарегистрирована по месту жительства.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, суду пояснил, что с рождения проживает в спорном жилом помещении.
Представитель истцов, адвокат ФИО13, действующий на основании ордера, исковые требования поддержал, просил суд об их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.
Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено.
Обсудив неявку ответчика, третьих лиц в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не установлено Федеральным законом.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок; из судебных решений; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Закон предписывает заключение договора найма, однако несоблюдение письменной формы не влечет его недействительность.
По договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить в пользование жилое помещение нанимателю и членам его семьи, а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Данный договор является консенсуальным, поскольку считается заключенным в момент, когда сторонами достигнуты все существенные условия договора, взаимным и возмездным.
В силу ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения жилищных правоотношений, ордер являлся основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные нормы закреплены в ст. ст. 69, 70 ЖК РФ.
В соответствии с п., 25, п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют право на другое жилое помещение и не утрачено ли такое право.
Для признания других родственников членами семьи нанимателя также требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям.
Факт вселения в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию в соответствии с положениями ст. 55 ГПК РФ может быть подтвержден любыми доказательствами.
В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации установлено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
Юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права являются: вселение истцов в спорное жилое помещение и его постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, ведение с ним совместного хозяйства, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие у истцов права пользования иным жилым помещением.
Как следует из представленного в материалах дела ордера № ФИО15 от ****год, документ выдан ФИО2 на семью, состоящую из пяти человек, на право занятия трех комнат площадь 34, 4 кв.м в <адрес>.
В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: ФИО4 – сын, ФИО9 Ив. – невестка, Саша – внук, ФИО10 – внук.
ФИО2 умерла ****год, что подтверждается свидетельством № № от ****год.
ФИО4 приходился сыном нанимателю ФИО2, что следует из свидетельства о рождении № № от ****год
ФИО4 умер ****год, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ № от ****год.
Истец ФИО5 – дочь ФИО4, что подтверждается справкой об установлении отцовства № от ****год, свидетельством о рождении IV-СТ № от ****год.
Смена фамилии истца ФИО5 подтверждается свидетельством о заключении брака с ФИО7 (I-СТ № от ****год).
Из поквартирной карточке (Форма №) следует, что в спорном жилом помещении <адрес>, в настоящее время зарегистрированы и проживают два человека: ФИО17 ФИО8, зарегистрирована с ****год, ФИО3, с ****год Также в поквартирной карточке указано, что до ****год в спорной квартире был зарегистрирован ФИО4, до ****год – ФИО2. Аналогичные сведения содержаться в архивной поквартирной карточке (Форма Б) на жилое помещение по <адрес>.
Справкой № от ****год, выданной ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами», подтверждается регистрация по месту жительства ФИО17 Т.В., ФИО3 в жилом помещении по <адрес>, <адрес>.
Доводы истца ФИО5 о проживании в спорной квартире с детства также подтверждаются справкой № от ****год, выданной МБОУ <адрес> №, согласно которой, ФИО6, ****год г.р., обучалась в МБОУ г. Иркутска <адрес> № с ****год. Проживала по адресу: г. Иркутск, <адрес>. В личной карточке <адрес> № ФИО6 домашний адрес указан как <адрес>.
Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец ФИО5 с рождения проживала в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя ФИО2, своей бабушки, а в дальнейшем, после ее смерти, продолжила проживать вместе с отцом ФИО4 Там же родился сын истца ФИО3 Истцы продолжают проживать в жилом помещении, несут расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате за коммунальные услуги, указанная квартира является для истцов единственным жильем. состоят на регистрационном учете пол адресу спорного жилого помещения.
Истец ФИО3 приходится правнуком нанимателю ФИО2, что установлено из следующих документов.
В свидетельстве о рождении ФИО3, ****год г.р., родителями указаны ФИО7 и ФИО17 ФИО8 (I-СТ № от ****год).
Свидетельство о заключении брака I-СТ № от ****год подтверждает смену фамилии ФИО6 на ФИО17 после заключения брака. Как указывалось выше, истец ФИО17 Т.В. и наниматель ФИО2 приходились друг другу родственниками как бабушка и внучка.
Из пояснений истца ФИО3, являющихся в силу действующего процессуального законодательства одним из доказательств по делу, следует, что он проживает в спорном жилом помещении с рождения, вместе с матерью ФИО17 Т.В.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО17 Т.В. вселена в спорное жилое помещение с согласия нанимателя спорного жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя, проживала совместно с нанимателем, после смерти нанимателя ФИО17 Т.В. несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими квитанциями.
Истец ФИО3 в спорном жилом помещении проживает с рождения, его право производно на спорное жилое помещение от права его матери ФИО17 Т.В.
Суд учитывает то обстоятельство, что с момент вселения истца ФИО17 Т.В., истца ФИО3 в спорное жилое помещение, наймодатель в лице администрации г. Иркутска претензий относительно проживания истца в квартире не предъявлял. В ходе судебного разбирательства по делу администрация г. Иркутска не воспользовалась своим правом на подачу встречного иска об отсутствии у истцов право пользования спорным жилым помещением.
Анализ фактических обстоятельств по делу позволяет суду сделать вывод о наличии правовых оснований об удовлетворении исковых требований истцов о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением. В связи с чем, исковые требования ФИО17 Т.В. о признании членом семьи нанимателя, признании право пользования, подлежат удовлетворению; исковые требования ФИО3 о признании право пользования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО17 ФИО8, ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО17 ФИО8 <...> членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО17 ФИО8, ФИО3 (паспорт <...>) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца.
Срок изготовления мотивированного решения суда ****год.
Судья: ФИО20