Дело № 2-295/2022

УИД 55RS0030-01-2022-000460-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года р.п. Русская Поляна

Русско-Полянский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Наумченко О.Н.

при секретаре Кох Е.О., помощнике судьи Прониной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к И.В,С. в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в Русско-Полянский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО3, И.В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу . В обоснование указали, что являются собственником вышеуказанного дома, договора купли-продажи квартиры 07.12.2021 у ФИО4,. В указанном доме зарегистрированы, но не проживают с 2021 года ответчики, бывшие члены семьи владельца дома, личных вещей их в доме нет, расходы на содержание жилья ответчики не несут. Считают, что наличие регистрации у ответчиков, существенно нарушает их права и обязанности собственников жилого помещения. Просят суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета И.В.С., ФИО3

В последствии исковые требования уточнили, просят суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета И.В.С., поскольку второй ответчик самостоятельно, до вынесения решения суда снялся с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, в котором также просил удовлетворить уточненное исковое заявление.

Ответчик И.В.С., в лице законного представителя ФИО3. о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонились.

Представитель третьего лица Миграционный пункт ОМВД России по Русско-Полянскому району Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Руководствуясь ст. 167 ПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от 10.12.2021 года.

Согласно лицевому счету в жилом наряду с истцами постоянно зарегистрированы И.В.С..

Факт регистрации ответчика в указанном доме также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области.

Исходя из доводов истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом его семьи не является.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку спорное жилое помещение находится собственности истца, ответчик членом его семьи, исходя из положений жилищного законодательства, не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, регистрация последнего препятствует истцу реализовать права собственника в отношении спорного жилого помещения, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненное исковое заявление ФИО1, ФИО2 к И.В,С. в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать И.В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение является основанием для снятия И.В.С. с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Русско-Полянский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья О.Н. Наумченко

Мотивированное решение 30 июня 2022 года.