Дело № 2-1055/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 9 июня 2022 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.В.,

при секретаре Захаровой Е.Н.,

с участием прокурора – помощника Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Осипова А.А.,

истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит:

признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ;

снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

В обоснование своих доводов истец указал, что в соответствии с договором купли-продажи от 15 августа 1994 года он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Его сын ФИО3 зарегистрировал брак с ФИО2, после чего ответчик была зарегистрирована в данном жилом помещении, однако никогда в нем не проживала. Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут дд.мм.гггг. на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 Вяземского района Смоленской области от 18 февраля 2013 года, о чем 20 марта 2013 года составлена запись о расторжении брака ХХХ, выдано свидетельство о расторжении брака от 23 января 2014 года отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги; в течение длительного времени проживает в другом помещении; в спорном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика. Ответчик никаких прав на жилое помещение не предъявляла, не высказывала намерения вселиться и проживать в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает его права, он вынужден оплачивать коммунальные расходы и на нее. Ответчик не приобрела право пользования спорным помещением, поскольку некогда в нем не проживала. Ответчик не является членом его семьи, совместное хозяйство ни с кем из членов его семьи с ней не ведется.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что регистрация в г. Вязьме ей нужна, чтобы обращаться в Вяземскую ЦРБ за медицинскими услугами. Вместе с тем, она согласна, что не является членом семьи собственника жилого помещения. Проживала в спорном доме она короткий период после рождения ребенка, когда ФИО3 – сын собственника жилого помещения проходил срочную службу в вооруженных силах, ее личных вещей в доме нет.

Третье лицо ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что после развода с ФИО2 в 2013 году, они вместе не проживали. Ответчик проживала в доме короткий период времени в период его службы в Армии; ее личных вещей в доме не имеется, она никогда не претендовала на проживание в доме.

Заслушав истца, ответчика, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником дома на основании договора купли-продажи от 15 августа 1994 года (л.д. 10).

Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области по адресу: , зарегистрированы ФИО1, его жена – О.Н., его сыновья – ФИО4, его невестка – ФИО2, его внук Н.А. (л.д. 12).

23 января 2014 года отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области выдано свидетельство о расторжении брака между ФИО3 и ФИО2 дд.мм.гггг. на основании решения мирового судьи судебного участка № 15 Вяземского района Смоленской области от 18 февраля 2013 года, о чем 20 марта 2013 года составлена запись о расторжении брака ХХХ от 20 марта 2013 года (л.д. 11).

В судебном заседании исследован паспорт ответчика ФИО2, установлено, что она значится зарегистрированной по адресу: .

Ответчик ФИО2 не отрицала тот факт, что она зарегистрирована по указанному адресу, но проживает в в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала.

Однако до настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрационного учета в спорном доме не снята, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Согласно показаниям свидетеля Д.А., последняя на протяжении двух последних лет общается с супругой истца – О., периодически приходит в дом истца, ответчика она ни разу не видела. Со слов истца и супруги истца она знает, что у их сына А. есть ребенок, проживающий с матерью, которая в доме никогда не проживала, вещей ее не имеется.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 14 постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника.

Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании ответчиком спорным домом не представлено, и судом не установлено.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом вышеуказанных правовых норм, а также учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, проживала с сыном истца, находясь с ним в зарегистрированном браке, который в настоящее время расторгнут, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиком с собственником не заключалось, а собственник вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).

Согласно пп. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении объективно нарушает права ФИО1 как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд полагает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, поэтому она подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением – дома и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано, а прокурором внесено представление в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Титова

09.06.2022 – резолютивная часть решения

14.06.2022 – мотивированное решение

15.07.2022 – вступает в законную силу