89RS0004-01-2025-005078-32

Дело № 2-3694/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новый Уренгой 18 ноября 2025 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Евгеньевой Д.М.,

с участием старшего помощника прокурора города Новый Уренгой ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6, действующей в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.4-7).

Исковые требования мотивированы тем, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> с дд.мм.гггг зарегистрированы ФИО6 со своими детьми, которые после регистрации проживали в помещении несколько недель, после чего сменили место жительства, добровольно выехав из жилого помещения, забрав личные вещи, попыток вселиться не предпринимали, расходы по оплате коммунальных услуг не несут. Местонахождение ответчиков истцу не известно, контакты утрачены, кроме как в судебном порядке признать их прекратившими право пользования не представляется возможным, что и явилось основанием для обращения истца в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Судебное заседание проводится в отсутствии извещенного надлежащим образом истца ФИО2, просившего о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.6).

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации заказным почтовым отправлением. Возражений на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом в порядке заочного производства.

Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.

Участвующий в деле старший помощник прокурора города Новый Уренгой ФИО1 в судебном заседании считает заявленные в иске требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы настоящего дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаться ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг является собственником жилого дома <адрес>, в отношении объекта недвижимости установлены ограничения ипотека в силу закона, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из адресной справки следует, что в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и принадлежащем на праве собственности ФИО2 зарегистрированы с дд.мм.гггг по месту жительства, в том числе ФИО3, дд.мм.гггг года рождения; ФИО4, дд.мм.гггг года рождения; ФИО5, дд.мм.гггг года рождения; ФИО6, дд.мм.гггг года рождения (л.д.18-19,21).

Кроме того, факт регистрации ФИО6, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, с дд.мм.гггг и по настоящее время по адресу: <адрес> подтверждается ответом ОМВД России по г. Новому Уренгою на судебный запрос, также ответ содержит сведения о регистрации ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, по указанному адресу с дд.мм.гггг.

Во исполнение судебного запроса ФИО8 России на транспорте предоставило информацию, что в период времени с дд.мм.гггг по настоящее время ФИО6, ФИО4, ФИО3, ФИО5 передвижения на авиа и ж/д транспорте не осуществляли.

Также согласно сведений отдела записи актов гражданского состояния г. Новый Уренгой предоставленных по запросу суда, ФИО6, дд.мм.гггг года рождения. является матерью ФИО5, дд.мм.гггг года рождения и ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, ФИО4, дд.мм.гггг года рождения, в отношении детей установлено отцовство ФИО7, а дд.мм.гггг между ФИО7 и ФИО6 Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес> заключен брак, после присвоения брака супруге присвоена фамилия ФИО6.

Судом на основе исследованных материалов дела, а также исходя из искового заявления установлено, что ответчик ФИО6 с детьми в жилом помещении, принадлежащем истцу не проживают, ее выезд с детьми носил добровольный характер, личные вещи в жилом доме отсутствуют, она не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведет, не имеет с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчик не приобрела, соглашения о пользовании спорной жилой площадью, между истцом и ответчиком не имеется, принимает во внимание, что ответчик данным жилым помещением фактически не пользуется.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался положениями ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 10, 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и исходит из того, что ответчик со своими детьми не является членами семьи собственника спорного жилого помещения, каких-либо договорных отношений относительно прав пользования ответчиком спорной квартирой не имеется, в связи с чем, при установленных судом обстоятельствах истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений своих прав, в том числе по прекращению прав пользования ответчиком спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194- 198,233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО6, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С. Волошина

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2025 года.