копия
Дело № 2-156/2025
УИД 24RS0039-01-2025-000164-91
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года с. Новоселово
Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Ермаковой Д.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Калугиной Н.С.,
с участием заместителя прокурора Новоселовского района Красноярского края Полянской Е.В., истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Новоселовский муниципальный округ, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО14, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО12 Ответчик вселился в указанное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик более трех лет не проживает в данной квартире, его выезд носил добровольный характер. Личных вещей ответчика в указанном жилом помещении нет, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании данной квартирой ответчик не имел.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Новоселовский муниципальный округ, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены несовершеннолетние ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в лице законного представителя ФИО1
Истец, законный представитель несовершеннолетних ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14 - ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ФИО2 является ее бывшим сожителем. В спорном жилом помещении ФИО2 проживал в период с 2012 года по 2018 год, выехал из спорной квартиры, так как отношения между истцом и ответчиком прекратились. ФИО2 забрал свои вещи и уехал из спорного жилого помещения. После выезда ФИО2 в 2019 году один раз приезжал, хотел возобновить отношения, но она ему отказала. Содержанием спорного помещения ответчик не занимается, вселиться туда не пытается.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Третьи лица ФИО3 (ФИО16) К.А., ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствие с положениями ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение заместителя прокурора <адрес>, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 24:29:0000000:1113, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора-купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 23). Ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32).
Помимо этого, собственниками долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру являются ФИО12, ФИО10, ФИО11, ФИО12 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый, которые являются детьми ФИО1 (л.д. 15, 17, 18, 19).
Также судом установлено, что в спорное жилое помещение собственником ФИО1 был вселен ответчик ФИО2
Согласно сообщению МП ОП МО МВД России «Балахтинский» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 43).Из выписки из финансового лицевого счета администрации Чулымского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки о составе семьи администрации Чулымского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО12 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО13 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО10 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО14 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО12 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО11 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, ФИО2 (не родственник) с ДД.ММ.ГГГГ постоянно (л.д. 11-12, 13).
Судом также установлено, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает с 2018 года, членом семьи истца не является.
Данные обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании, подтверждаются пояснением истца в судебном заседании. Доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.
Согласно справке администрации Чулымского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ФИО2 фактически не проживает с 2018 года (л.д. 14).
Также данные обстоятельства подтвердил допрошенный судом в ходе судебного заседания свидетель ФИО8, который показал, что ФИО2 он знает как жителя <адрес>, бывшего сожителя ФИО1, с которой у ФИО2 имеются совместные дети. В спорном жилом помещении ФИО2 был зарегистрирован, он был сожителем ФИО1 и периодически проживал там, остальное время он у своей матери и другой женщины. В указанной квартире вещей ФИО2 нет. ФИО2 по своей воле уехал в <адрес> Республики Хакасия, с ФИО1 отношения не поддерживает. Препятствий в проживании в спорном жилом помещении ФИО2 не чинили, вселиться в данную квартиру ФИО2 не пытался. Он сам (свидетель) стал сожительствовать с истицей с 2017 года, а с 2018-2019 он стал проживать в спорном жилом помещении, и с указанного времени ответчик в спорное жилое помещение не приходил, проживал у своей матери.
Анализируя установленные судом обстоятельства, исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно, самостоятельно отказался от реализации своего права пользования спорным жилым помещением, переехав на другое место жительства, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном, либо временном выезде ответчика из спорного жилого помещения судом не установлено.
После выезда из спорного жилого помещения ответчик не пытался вселиться в спорную квартиру, бремя по ее содержанию не несет, какое-либо личное имущество, принадлежащее ответчику, в спорном жилом помещении отсутствует. Доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от проживания в спорном жилом помещении, утратив право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения суд исходит из следующего.
Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена законом, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.
Кроме того, самостоятельных исковых требований ФИО1 к органу регистрационного учета по делу не предъявлялось, в качестве соответчика оно к участию в деле не привлекалось.
Вместе с тем суд считает возможным указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2 (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись
Копия верна
Судья Д.С. Ермакова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19.05.2025.