61RS0023-01-2022-005383-23

дело №2-4135/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Шахты, Ростовской области

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Шахты о включении в состав наследственного имущества жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 сослалась на следующие обстоятельства: по данным МУП г.Шахты «БТИ» жилой дом литер «А,А1,а2,а3» с кадастровым номером № общей площадью 79,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 16.01.1967, удостоверенного 1 ШГНК.

12.03.2020 ФИО9. умер. Истец приходится супругой ФИО3 и является после его смерти наследником первой очереди по закону; она своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку жилой дом при жизни ФИО10 не был принят в эксплуатацию.

Согласно техническому заключению от 19.06.2022, выполненному ООО «АКБ», обследованный жилой дом по адресу: <адрес> размещается в границах сложившегося земельного участка и не выходит за его пределы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-ФЗ от 22.07.2008) и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и обеспечивает безаварийную эксплуатацию здания. Обследованный одноэтажный жилой дом по <адрес> соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7,8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №185-ФЗ от 02.07.2013, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

27.06.2022 Администрацией г.Шахты выдан истцу отказ №RU-61-312-99-2022 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи со смертью застройщика и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект капитального строительства.

На основании изложенного, истец, с учетом уточненных требований, просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО11 умершего 12.03.2020, жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 79,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца - адвокат Пахомова И.К., действующая на основании доверенности и ордера, в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в свое отсутствие и в отсутствие истца, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в ранее представленном письменном отзыве просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» от 29.07.2022 жилой дом литер «А,А1,а2,а3» общей площадью 79,5 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от 16.01.1967, удостоверенного 1 ШГНК.

Вышеуказанный жилой дом возведен ФИО2 на основании выданного инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г.Шахты разрешения №431 на производство работ от 29.12.1966.

12.03.2020 ФИО2 умер (свидетельство о смерти IV -АН № от 16.03.2020).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сведений, представленных нотариальной конторой нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4, следует, что заявление о принятии наследства по закону после смерти 12.03.2020 ФИО2 подала его супруга ФИО1, которой 22.09.2020 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок в с/т «Ивушка».

Нотариусом истцу не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, поскольку вышеуказанный жилой дом при жизни ФИО2 не был принят в эксплуатацию.

В соответствии с техническим заключением, выполненным 19.06.2022 ООО «АКБ», обследованный жилой дом по адресу: <адрес> размещается в границах сложившегося земельного участка и не выходит за его пределы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-ФЗ от 22.07.2008) и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и обеспечивает безаварийную эксплуатацию здания. Обследованный одноэтажный жилой дом по <адрес> соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7,8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №185-ФЗ от 02.07.2013, а также параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На обращение истца о выдаче разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, 27.06.2022 Администрацией г.Шахты выдан отказ №RU-61-312-99-2022 в связи со смертью застройщика и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на объект капитального строительства.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

Представленными в материалы дела документами подтверждается возведение жилого дома по адресу: <адрес> на основании выданных ФИО2 в установленном порядке документов; жилой дом соответствует строительным и пожарным нормам, в связи с чем, суд полагает включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего 12.03.2020, жилой дом литер «А,А1,а2,а3» общей площадью 79,5 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Поскольку ФИО1 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти 12.03.2020 супруга ФИО2, то суд полагает в силу ст. 218 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего 12.03.2020, жилой дом литер «А,А1,а2,а3», общей площадью 79,5 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на жилой дом литер «А,А1,а2,а3», общей площадью 79,5 кв.м., жилой площадью 54,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти 12.03.2020 супруга ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 15.11.2022.

Судья: