78RS0006-01-2022-002299-51

Дело № 2 –3220/2022 02 июня 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего – судьи Ненашиной М.Е.,

при секретаре Карцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ответчик с сентября 2021 года на спорной площади не проживает, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, брак между сторонами расторгнут (л.д.4-6).

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился. Против заявленных требований возражал, пояснил, что на данный момент у него отсутствует в собственности жилое помещение, куда бы он смог зарегистрироваться, просил предоставить отсрочку на срок не менее шести месяцев.

Изучив материалы дела, выслушав истца и ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: являются истец ФИО1 и её сын ФИО4 (л.д.17-21).

Согласно справке о регистрации в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2 (л.д.13).

Как усматривается из материалов дела, стороны, состояли в зарегистрированном браке, однако брак был расторгнут по совместному заявлению супругов 05 ноября 2021 года (л.д.15).

Как пояснила суду истица, после расторжения брака и прекращения брачных отношений ответчик в квартире не проживает, личные веще в квартире отсутствуют.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства ответчик не отрицал, что в спорной квартире не проживает, в настоящее время состоит в другом браке, проживает с семьей на съемной площади, регистрация ему необходима, указывал на то, что ранее оплачивал квартиру в связи с чем считает, что имеет право на регистрацию по спорному адресу.

Доводы ответчика основаны на неверном толковании закона в связи с чем не могут быть приняты судом во внимание.,

Кроме указанных выше причин, суд, удовлетворяя исковые требования истца, учитывает то обстоятельство, что сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает охраняемые законом интересы истца, поскольку требует оплаты жилья и большинства вида коммунальных услуг с учетом регистрации проживания ФИО2 по спорному адресу, делает невозможным отчуждение жилого помещения.

Таким образом, с учетом собранных по делу доказательств, суд считает, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: со снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы надлежит взыскать понесенные ею расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и услуг представителя в размере 5000 рублей (л.д.11,25-26).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.56,59, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 300 рублей и расходы на оказание юридических услуг в размере 5000 рублей, а всего 5300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Судья: Ненашина М.Е.