Дело №2-12527/2025

УИД 16RS0042-03-2025-012309-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г.Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бургановой Э.З.,

при секретаре Кондылевой О.С.,

с участием прокурора Егоренкова Г.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истцам на праве собственности принадлежат две комнаты в квартире ..., где также зарегистрирована ответчик и несовершеннолетние дети Г., ... года рождения, Г., ... года рождения. Брак между ФИО1 и ответчиком не заключался. Ответчик собственником квартиры не является, доли в праве не имеет. Решением суда от ... место жительство детей определено с истцом. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчик в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Набережные Челны РТ в судебное заседание не явился, извещался.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределов его использования.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 35Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освободит его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежат комнаты в квартире ... (... доли зарегистрированы за ФИО1, ... доли – за ФИО5).

На регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчик ФИО2, несовершеннолетние дети ответчика и истца ФИО1: Г., Г..

Ответчик по указанному адресу не проживает с ..., ее личных вещей в указанном жилом помещении не имеется, что не оспорено и не опровергнуто в судебном заседании.

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ..., вступившим в законную силу, место жительства несовершеннолетних Г., Г.. определено с отцом- ФИО4, проживающими совместно в спорной квартире.

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 в установленном законом порядке не регистрировался.

Согласно статье 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Принимая по делу решение, оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

Однако доказательств того, что истец предоставлял жилое помещение ответчику во владение или пользование по какому-либо основанию, судом не установлено, каких-либо гражданско-правовых соглашений между сторонами относительно проживания ответчика в спорной квартире не имеется.

При этом суд исходит из того, что ответчик сособственником жилого помещения либо членом семьи собственника не является, в нем не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Поскольку брак между истцом ФИО1 и ответчиком не заключался, отнесение данного жилого помещения к общему имуществу супругов в силу закона исключается.

Допустимых доказательств, отвечающих принципам состязательности процесса и положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих об обратном, в судебном заседании не представлено, судом не добыто.

Согласно пункту 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющимся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует о злоупотреблении правом, что недопустимо в соответствии с нормами гражданского права; в конкретном случае существенно нарушаются правомочия собственника данного имущества, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Довод ответчика об отсутствии возможности регистрации в городе по иному адресу, указанный в обоснование несогласия с иском, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет и не может служить основанием для принятия по делу иного решения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (...), ФИО5 (...) к ФИО2 (...) удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья(подпись) Бурганова Э.З.