Дело № 2-5355/2022
УИД: 78RS0015-01-2022-002554-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Санкт-Петербург «21» сентября 2022 года
Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Резник Л.В.
при секретаре Махиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи
установил:
СПб ГКУ "Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга" обратилось в Невский районный суд с иском к ответчикам, в котором просило взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 106 295, 89 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 326 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, являясь зарегистрированными в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, несут обязанности нанимателя на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производили нерегулярно, в связи с чем, у них образовалась задолженность.
Представитель истца СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО1 и представитель ФИО3 в судебное заседание явились, ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, возражали против удовлетворения исковых требований, просили применить срок исковой давности.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав позиции сторон, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В материалы дела представлен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому СПб ГКУ ЖА, действующий от имени Санкт-Петербурга предоставил нанимателю ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящее в государственной собственности, состоящее из двух комнат по адресу: <адрес> (л.д. 12-16).
Как усматривается из справки формы 7, 9 СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д. 8).
По смыслу положений ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) ордер на жилое помещение является основанием для заключения договора социального найма, поэтому лицо, в отношении которого выдан ордер, признаётся нанимателем жилого помещения.
В соответствии со ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, дееспособные члены семьи нанимателя наравне с нанимателем несут обязательства по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, а исходя из равного права ответчиков пользоваться всей квартирой, суд полагает, обязательства ответчиков перед ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются неделимыми, поэтому в случае их нарушения наступает солидарная ответственность.
В силу положений п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 2.3.21 Устава ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» основной целью учреждения является обеспечение содержания и ремонта общего имущества помещений в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг.
Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» предоставляет коммунальные услуги в <адрес>, лит. П, по адресу <адрес>
В подтверждение наличия у ответчиков задолженности ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» представил выписку по лицевому счёту в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, из которой усматривается, что коммунальные платежи производились нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность (л.д.. 17).
По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Отказывая в исковых требования к ответчику ФИО3 суд руководствовался положениями ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, поскольку согласно решению Невского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ответчик ФИО3 признана утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречных исковых требований о вселении, нечинении препятствий в проживании по вышеуказанному адресу ФИО3 отказано.
В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности в связи с чем, они просили отказать в удовлетворении исковых требований.
В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Изучив представленные в материалы дела документы, суд приходит к выводу, что требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат взысканию в связи с пропуском срока исковой давности.
При этом за защитой нарушенного права истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменён, в связи с чем, истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что обращаясь с заявлением о вынесении судебного приказа, истец уже пропустил срок исковой давности по заявленным требованиям.
Пропуск срока для обращения в суд с исковыми требованиями является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, учитывая что истцом пропущен установленный законодателем срок для обращения в суд, оснований для восстановления пропущенного срок нет, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности с ответчиков, в связи с чем, требования истца удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
В окончательной форме решение изготовлено 30.09.2022.