Гражданское дело № 2 - 5837/2023

27RS0004-01-2023-007585-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

при секретаре судебного заседания Майстренко Д.Е.,

с участием:

представителя истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Севрюковой Светлане Викторовне, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивировав тем, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. ФИО2 снялся с регистрационного учета в феврале 2023, за переделами срока взыскания. Ответчики уклоняются от своих обязанностей: несвоевременно вносят плату за жилое помещение и за предоставляемые коммунальные услуги. За период с 01.04.2015 по 31.10.2022 у ответчиков образовалась задолженность в размере 293 791 руб. 46 коп., начислена пеня в размере 136 620 руб. 64 коп. В связи с чем, с учетом уточнений, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, образовавшуюся за период с 01.04.2015 по 31.10.2022 в размере 290 813 руб. 90 коп., пеню в размере 132 620 руб. 64 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 504 руб.

Представитель истца ООО УК «Уютный дом» Алтабаев Д.Д. в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, дополнительно пояснил, что ответчиками были произведены платежи в размере 6 977,56 руб. в счет погашения задолженности и пени, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по известным суду адресам. Об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли. Судебные повестки неоднократно направленные ответчикам по указанному в исковом заявлении адресу, возвращены в суд с почтовой отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> зарегистрирована по месту жительства с 28.02.1997 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства с 13.02.2023 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, поскольку судом неоднократно предпринимались попытки для вызова ответчиков в суд, и расценивает неполучение ответчиком направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Выслушав представителя истца ФИО1, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Уютный дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу <адрес> является исполнителем коммунальных услуг, в том числе по предоставлению коммунальной услуги по водоотведению, электроэнергии, холодному водоснабжению, что подтверждается договором на управление многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера № от 04.02.1981, что подтверждается лицевым счетом № № от 10.10.2023.

Согласно лицевому счету № от 10.10.2023 г., в <адрес> в г. Хабаровске зарегистрированы и проживают ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. снялся с регистрационного учета 13.02.2023.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики свои обязанности по содержанию жилого помещения и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет.

Согласно уточненному расчету истца, с учетом внесенных платежей, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.04.2015 по 31.08.2023 гг. в размере 290 813 руб. 90 коп., в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За ненадлежащее исполнение обязанностей ответчикам начислена пеня в размере 132 620 руб. 64 коп., которая подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 7 504 руб. подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к Севрюковой Светлане Викторовне, ФИО2 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> (паспорт № №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> (паспорт № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» (ИНН <***>) сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.04.2015 по 31.10.2022 в размере 290 813 рублей 90 копеек, пеню в размере 132 620 рублей 64 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 7 504 рублей.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2024 г.