УИД: 22RS0031-01-2022-000538-74
Дело № 2-16/2023
Решение
именем Российской Федерации
17 февраля 2023 года
с. Кытманово
Кытмановский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи М.Г.Ермизиной, при секретаре Тюкиной Ю.В., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитро-Титовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилую <адрес> в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Дмитро-Титовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на жилую <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3
В обоснование исковых требований указал, что его родителям ФИО4 и ФИО3 принадлежала на праве собственности <адрес> площадью 40,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. При жизни родители свое право на указанную квартиру не оформили, прожили в квартире более 9 лет. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать. В течение шестимесячного срока, установленного законом, истец с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору Кытмановского нотариального округа не обращался. В квартире после смерти родителей никто не проживал в связи с чем, бремя содержания квартиры до настоящего времени несет истец, осуществляет присмотр, ремонт, благоустройство и т.п.
В настоящее время возникла необходимость в оформлении документов на указанную квартиру, в связи с чем, истец обратился в суд.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании предмет заявленного уточнил: с учетом установленных судом обстоятельств принятия наследства ФИО5 (юридически) после смерти матери ФИО3 просил включить в наследственную массу к имуществу ФИО3 спорную квартиру; установить факт принятия наследства ФИО2, после смерти родного брата ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края; признать за ФИО2 право собственности на заявленную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2, представитель ответчика - Администрации Дмитро-Титовского сельсовета Кытмановского района в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.
Свидетель В. суду показал, что в <адрес> вселился в 2011 году, на момент вселения в квартире №2 в этом доме проживали супруги Т-вы: В. и А., они владели данной квартирой на праве собственности, покупали квартиру у К.. Свидетель знал детей ФИО7 и ФИО6. В 2019 году умер ФИО4, вскоре умерла ФИО7. О каких-либо спорах по поводу наследственного имущества свидетелю не известно. ФИО6 настоящее время нет в живых.
Свидетель Г. показала, что зарегистрировали брак с В. 10 лет назад, с 2012 года она проживает в квартире №1 в жилом <адрес>. В соседях жили В. и А. Т-вы, они с ними общались, ФИО7 показывала ей расписку, что они приобрели квартиру у К. Свидетель спрашивала у ФИО8, почему они не оформляют документы на квартиру, она ответила, что ФИО4 сказал, что кому надо, пусть тот и оформляет. Родителей хоронил их сын ФИО7, нес все расходы. ФИО6 проживал с Р. в квартире родителей, брак не был у них зарегистрирован, детей не было. Когда ФИО6 умер, Р. сразу ушла из квартиры, не претендовала на жилье, никаких споров не было. Брата ФИО6 тоже хоронил ФИО7. ФИО7 распорядился вещами брата, часть вещей забрала Р. с разрешения ФИО7. ФИО7 оставил им ключи от квартиры родителей и раз в три месяца приезжает, следит за сохранностью квартиры, поправил забор, косит летом траву. Кроме ФИО7 никто квартирой не интересуется, о каких-либо спорах свидетелю не известно.
Свидетель А. суду показал, что К. и Ж. являлись родителями его супруги.
В 2012 году семья свидетеля переехала на постоянное место жительства из Республики Казахстан в <адрес>; К. и Ж., являясь собственниками спорной квартиры, в 2012 году продали ее ФИО3 и ФИО4; расчет между ними был произведен, никаких споров не было. После этого родители переехали на <адрес> в <адрес>, а Т-вы вселились в квартиру на <адрес>. Т-вы жили в данной квартире как собственники, ухаживали за домом; после смерти матери ФИО3 в данной квартире проживал ее родной сын ФИО5.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования, с учетом уточнения, подлежат удовлетворению.
Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Дмитро-Титовского сельсовета от 18.08.2022 №421, с 2008 по 2012 годы зафиксированы как собственники квартиры №2 в жилом <адрес>: К., Ж., О. (выбыла 20.09.2011), А. (выбыл ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ФИО3 ФИО4 и ФИО3 числились как единственные собственники квартиры, по данным похозяйственного учета, с 2013 года по день смерти.
В силу ч.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», глава I которого утратила свою силу с 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Указанный федеральный закон вступил в силу и действовал с 29 января 1998 года до 1 января 2017 года, за исключением отдельных положений, которые продолжают действовать до настоящего времени.
В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из представленной суду выписки из похозяйственных книг № 421 от 18.08.2022, вышеуказанных показаний свидетелей следует, что ФИО4 и ФИО3 приобрели спорную квартиру на основании договора купли-продажи у К. и Ж.
Право собственности на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес> Едином государственном реестре недвижимости в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями от 22.11.2022 №КУВИ-001/2022-205959013, №КУВИ-001/2022-205962055 соответственно.
Из технического паспорта на указанную квартиру следует, что квартира имеет общую площадь 40,6 кв.м., инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, согласно справке Кытмановского производственного участка Новоалтайского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» составляет 102784,72 руб.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти №А-00269).
После его смерти наследство приняла жена ФИО3, осталась проживать в квартире, распоряжалась имуществом, наследственное дело не регистрировалось.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти №А-00270).
Из информации нотариуса Кытмановского нотариального округа, наследственного дела №69-2022 следует, что после смерти ФИО3 было зарегистрировано наследственное дело по заявлению наследника по закону сына наследодателя- ФИО5, 13.05.2022 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя наследника: на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу (местоположение): Алтайский край, Кытмановский район, в границах территории Дмитро-Титовского сельсовета, с кадастровым номером 22:25:020106:1490, принадлежащую ФИО4, наследником которого являлась супруга ФИО3, принявшая наследство, но не успевшая оформить свои наследственные права; на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу (местоположение): Алтайский край, Кытмановский район, в границах территории Дмитро-Титовского сельсовета, с кадастровым номером 22:25:020106:1490; на денежные средства, компенсации.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, к ФИО5 перешло по наследству право собственности на квартиру, принадлежащую его родителям ФИО4 и ФИО3
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ТО №).
Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел нет.
Сведений о наличии наследников первой очереди после смерти ФИО5 суду представлено не было.
В соответствии с ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
После смерти ФИО5 открывшееся наследство фактически принял его брат ФИО2, что подтверждается показаниями свидетелей, поскольку вступил во владение наследственным имуществом.
Родство ФИО2 и ФИО5 подтверждено копиями актовой записи о рождении №, свидетельства о рождении III-ТО №.
Сведениями о наличии иных наследников после смерти ФИО5 суд не располагает.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В связи с изложенным, суд считает, что факт принятия наследства ФИО2 после смерти брата ФИО5 нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания и заявленные требования в данной части подлежат удовлетворению. Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит ему реализовать свои наследственные права.
В связи с тем, что истец имеет процессуальной целью лишь юридическую формализацию своего права, а ответчики не имеют материально-правового интереса по заявленным требованиям, то государственная пошлина не подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Дмитро-Титовского сельсовета Кытмановского района Алтайского края, с учетом уточнения предмета иска о включении в наследственную массу после смерти ФИО3 квартиры № 2 в жилом <адрес>, установлении факта принятия наследства после смерти ФИО5 и признании права собственности на указанную квартиру, удовлетворить.
Включить в наследственную массу к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> квартиру № 2 в жилом доме <адрес>, общей площадью 40,6 кв.м.
Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 40.6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кытмановский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья М.Г.Ермизина
Дата вынесения решения в окончательной форме 22 февраля 2023 года.