РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1504/23 по иску ООО «Стройка» к ФИО1, фио Кяраму Магамедгасым-оглы, фио Рямилю Кяримовичу, фио фио, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Стройка» обратился в суд с иском к ответчикам и просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма,

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в кв. 119, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД. Ответчики не выполняют надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.12.2018 по 31.12.2019 за ответчиками образовалась задолженность в сумме сумма Определением мирового судьи от 13.05.2020 был отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО2, которая против удовлетворения требований возражала, просила снизить неустойку по ст. 333 адрес.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила применить ст.333 ГК РФ, снизить неустойку.

Ответчики фиоМ.-оглы, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 ст. 31 и частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, соответственно для членов семьи собственника жилого помещения (отвечающих солидарно с собственником) и для членов семьи нанимателя (отвечающих солидарно с ним).

В судебном заседании установлено, что в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы по адресу: адрес: ответчики.

Ответчики не выполняют надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

За период с 01.12.2018 по 31.12.2019 за ответчиками образовалась задолженность в сумме сумма

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено.

В соответствии сч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, задолженность за жилищно-коммунальные услуги образовалась у ответчиков в период с 01.04.2013 года по 31.07.2022 года.

Определением мирового судьи судебного участка №424 адрес от 02.02.2020 отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за декабрь 2019г. задолженность ответчиков составляет сумма, за март 2019 г. задолженность ответчиков составляет сумма, за июль 2019 г. задолженность ответчиков составляет сумма, за август 2019 г. задолженность ответчиков составляет 7 726,13, за октябрь 2019 г. задолженность ответчиков составляет5 сумма, за ноябрь 2019 г. задолженность ответчиков составляет сумма, за декабрь 2019 г. задолженность ответчиков составляет сумма

Таким образом, солидарно с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.12.2019 в размере сумма. сумма

Истец просит взыскать с ответчиков пени в сумме сумма, начисленных за период с 11.12.2019 года по 11.01.2020 года.

Разрешая заявленное требование, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установив факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд с учетом применения срока исковой давности также приходит к выводу о взыскании пени, однако, считает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени подлежащих взысканию солидарно с ответчиков до сумма, посчитав именно такой размер соответствующим последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает солидарно с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Стройка» к ФИО1, фио Кяраму Магамедгасым-оглы, фио Рямилю Кяримовичу, фио фио, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, фио Кярама Магамедгасым-оглы, фио Рямиля Кяримовича, фио фио, ФИО2, в пользу ООО «Стройка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2018 года по 31.12.2019 в сумме сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года.