Решение по делу № 2-440/2023 от 27.06.2023 - о признании необоснованными возражений относительно размерам местоположения границ выделяемых земельных участков, общей площадью по 90 000 кв.м каждому, выделяемых истцами в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кад. № в соответствии с проектами межевания земельных участков, подготовленными кадастровым инженером <ФИО>, установление местоположения границ выделяемых земельных участков.

УИД №RS0№-34

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нижняя Тавда Тюменской области 27 июня 2023 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Кохановской И.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО43,

с участием представителя истца ФИО55, представителей ответчиков ФИО57, ФИО58,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 к ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО4, ФИО39 о признании необоснованными возражений относительно размерам местоположения границ выделяемых земельных участков, общей площадью по 90 000 кв.м каждому, выделяемых истцами в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кад. № в соответствии с проектами межевания земельных участков, подготовленными кадастровым инженером ФИО56, установление местоположения границ выделяемых земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО44, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16,ФИО17, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО59, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО3, ФИО18, ФИО45, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 обратились с иском к ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО39, ФИО4 о признании необоснованными возражений по согласованию местоположения и размера выделяемых земельных участков.

В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками земельных долей по 9 га, земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 37 416 642 кв.м, с кадастровым номером 72:12:0000000:410, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Бухтальский». С намерением выделить земельные участки в счет своих земельных долей они обратились к кадастровому инженеру ФИО56 для подготовки проекта межевания, предусматривающего образование в счет в счет принадлежащих им земельных долей земельного участка общей площадью по 90 000 кв.м. каждому, путем выдела земельных долей на свободном массиве единого землепользования, размер и местоположение границ которых были согласованы с кадастровым инженером. В связи с предстоящим выделением земельных долей, в общественно-политической газете <адрес> «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №,ДД.ММ.ГГГГ № были опубликованы извещения о выделе земельных участков из общей долевой собственности земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Бухтальский».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес кадастрового инженера ФИО56 и в Управление Росреестра по <адрес> поступило возражение от ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес кадастрового инженера ФИО56 и в Управление Росреестра по <адрес> поступило возражение от ФИО39, ФИО4, ФИО35, ФИО33, ФИО32 относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес кадастрового инженера ФИО56 и в Управление Росреестра по <адрес> поступило возражение от ФИО33, ФИО32, ФИО36 относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес кадастрового инженера ФИО56 и в Управление Росреестра по <адрес> поступило возражение от ФИО39, ФИО4, ФИО35 относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка.

Поданные возражения на выдел земельных участков считают необоснованными поскольку ответчиками не приведены сведения подтверждающие вещные права на земельные участки, которые истцы намерены выделить из общей долевой собственности и на которые подготовлены проекты межевания кадастровым инженером ФИО56 Кроме этого, использование данных земельных участков в качестве сенокосов и пастбищ не является препятствием для их оформления истцами в собственность. Заявители выполнили все требования закона относительно процедуры оформления земельных участков в собственность.

Представитель истцов ФИО55 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представители ответчиков ФИО57, ФИО58, просили суд в удовлетворении исковых требований отказать, представили суду возражения на исковое заявление, в котором указали, что жители Тарманского сельского поселения на спорных землях заготавливают сено для скота личных подсобных хозяйств, сеют зерновые, пасут скот на протяжении долгих лет. По близлежащим земельным участкам в весенне-осенний период времени каждый день проходят животные из личных подсобных хозяйств, а после оформления в личную собственность этих земельных участков, проход скота будет перекрыт, будет перекрыта полевая дорога, по которой жители поселков ездят на заготовку кормов. Кроме этого, представители ответчиков считают, что порядок выделения земельных участков истцами нарушен, так как это противоречит протоколу общего собрания участников долевой собственности бывшего СПК «Бухтальский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО56 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Суд, выслушав представителя истцов ФИО55, представителей ответчиков ФИО57, ФИО58, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу п. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. п. 1 и 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ).

В силу положений п. 1 ст. 12 Федерального закона № 101-ФЗ к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ предусмотрено (пункты 1 - 6), что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 13.1 указанного Закона (пункты 1, 2, 5, 9 - 15) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

По смыслу приведенных норм действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы только участниками общей долевой собственности и в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 72:12:0000000:410, предназначен для сельскохозяйственного производства, имеет площадь 37 416 642 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Бухтальский» (т.1 л.д.18-20).

Истцы и ответчики являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:12:0000000:410, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

С целью выделения земельных участков в счет своих земельных долей их указанного земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО56 по вопросу подготовки проектов межевания земельных участков.

Кадастровым инженером ФИО56 подготовлены 34 проекта межевания земельных участков по заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО44, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16,ФИО17, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО59, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО3, ФИО18, ФИО45, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, площадь выделяемого земельного участка каждого из истцов определена 90 000 кв.м.

В общественно-политической газете <адрес> «Светлый путь» от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №,ДД.ММ.ГГГГ № были опубликованы извещения истцов о выделе 34 земельных участков из общей долевой собственности земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Бухтальский», о месте и порядке ознакомления с проектами межевания земельных участков (т.1 л.д. 14, 15, 16, 17).

На указанные 34 проекта межевания ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ поступило 5 возражений от ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО39, ФИО4 в адрес кадастрового инженера ФИО56 и в Управление Росреестра по <адрес> по тем основаниям, что ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО39, ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 72:12:0000000:410, с долей в праве 9 га. у каждого, и выделение указанных земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 72:12:0000000:410 приведет к несоразмерному и необоснованному снижению стоимости остающейся части исходного земельного участка, так как они являются наиболее ценными по плодородию, имеют наиболее удобное месторождение по обработке. Выделение земельных участков приведет к созданию препятствий к рациональному использованию остающейся части исходного земельного участка, ввиду возникшей чересполосицы. Также, выделяемые земельные участки используются ими в качестве пастбищ и сенокосов. Порядок выделения земельных участков нарушен, так как это противоречит протоколу общего собрания участников долевой собственности бывшего СПК «Бухтальский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.25-26, 33 обр., 37, 40, 59)

Допрошенный по ходатайству представителя истцов в качестве специалиста ФИО46 пояснил, что работает кадастровым инженером в ООО «Гестия», там же работает и кадастровый инженер ФИО56 Считает, что истцы ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО44, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16,ФИО17, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО59, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО3, ФИО18, ФИО45, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 обратившись с заявлением о подготовке проектов межевания земельных участков к кадастровому инженеру ФИО56 действовали в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которому участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участков в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Если указанное в пункте 3 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. После чего проект межевания земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Поскольку протоколом общего собрания участников долевой собственности бывшего СПК «Бухтальский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ год не утвержден проект межевания земельных участков из земельного участка находящегося в общей долевой собственности, других собраний участников долевой собственности не проводилось, то указанные выше граждане обратились к кадастровому инженеру ФИО56 и она подготовила 34 проекта межевания земельных участков. Земельные участки имеют правильную геометрическую форму. Вклинивание, вкрапливание, чересполосица при подготовке проектов межевания земельных участков не допущено.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего СПК «Бухтальский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проект межевания земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 72:12:0000000:410, расположенного по адресу: <адрес>, СПК «Бухтальский», находящегося в общей долевой собственности не утвержден.

Предстателями ответчика в суде доказательств нахождения земель сельскохозяйственного назначения, на котором истцы намерены выделить в счет земельной доли земельные участки, на праве аренды или на ином вещном праве не представлено. Протокол общего собрания участников долевой собственности бывшего СПК «Бухтальский» <адрес> на котором был бы утвержден проект межевания земельных участков из земельного участка с кадастровым номером 72:12:0000000:410 в суд не представлено.

Суд считает, что указанные ответчиками причины несогласия, носят формальный характер, поскольку не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли истцов.

Законом об обороте не установлены критерии, а также случаи, при которых возражения необходимо относить к обоснованным либо необоснованным. Однако в любом случае, возражения не могут быть проигнорированы, поскольку это будет противоречить основному принципу равенства участников гражданского оборота, так как они содержат ссылку на желание выделить свои земельные доли и выразить претензии на выделяемый земельный участок.

Согласно п. 4 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (пункт 5).

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6).

Доказательств наличия таких оснований, влекущих невозможность выдела для истцов земельного участка, в счет принадлежащих им земельных долей, нарушения своих прав, ни ответчиками, ни представителями ответчиков суду не представлено.

Судом принимается во внимание и то обстоятельство, что со дня размещения кадастровым инженером извещения о согласовании местоположения и размера выделяемого земельного участка и до момента рассмотрения дела по существу в суде, ни один из ответчиков не предпринял каких-либо действий, направленных на выделение долей в границах данного земельного участка, как не предпринимал их и ранее.

Из анализа возражений ответчиков, суд приходит к выводу, что заявленные ответчиками возражения направлены на воспрепятствование осуществлению истцами законного права на выделение земельного участка в счет принадлежащих им долей, а подача ответчиками формальных и необоснованных возражений в адрес кадастрового инженера и органа, осуществляющего кадастровый учет земельных участков, препятствует реализации прав и охраняемых интересов истцов, как участников общей долевой собственности на спорный земельный участок. Наличие этих возражений прямо указывает на невозможность завершения землеустроительных работ с логичным его завершением - осуществлением кадастрового учета вновь образованного земельного участка, то есть наличие спора, подлежащего рассмотрению в суде.

Исходя из презумпции разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений, закрепленной ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, действия ответчиков расцениваются судом как злоупотребление правом, поскольку никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

При этом судом принимается во внимание толкование положений Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, приведенное в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, о намерении федерального законодателя обеспечить максимально эффективное использование земель сельскохозяйственного назначения, в том числе путем предоставления сособственникам земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения возможности выделить в счет своих земельных долей те земельные участки, местоположение которых в наибольшей степени отвечало бы целям, преследуемым конкретными собственниками таких долей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что установленная Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура выдела земельного участка в натуре истцами нарушена не была, вновь образуемый земельный участок не приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам. Доказательств тому, что выдел в натуре земельного участка в счет принадлежащих истцам земельных долей по предложенному истцами варианту приведет к нарушению прав и законных интересов других участников общей долевой собственности, в том числе прав и законных интересов ответчиков, ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31 к ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО4, ФИО39 о признании необоснованными возражений относительно размерам местоположения границ выделяемых земельных участков, общей площадью по 90 000 кв.м. каждому, выделяемых истцами в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кад. № в соответствии с проектами межевания земельных участков, подготовленными кадастровым инженером ФИО56, установление местоположения границ выделяемых земельных участков – удовлетворить.

Признать возражение от ДД.ММ.ГГГГ, поступившее в адрес кадастрового инженера ФИО56 и в Управление Росреестра по <адрес> от ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 относительно размера на местоположение границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка необоснованными и снять возражения.

Признать возражение от ДД.ММ.ГГГГ, поступившее в адрес кадастрового инженера ФИО56 и в Управление Росреестра по <адрес> от ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37 относительно размера на местоположение границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка необоснованными и снять возражения.

Признать возражение от ДД.ММ.ГГГГ, поступившее в адрес кадастрового инженера ФИО56 и в Управление Росреестра по <адрес> от ФИО39, ФИО38, ФИО35, ФИО33, ФИО32 относительно размера на местоположение границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка необоснованными и снять возражения.

Признать возражение от ДД.ММ.ГГГГ, поступившее в адрес кадастрового инженера ФИО56 и в Управление Росреестра по <адрес> от ФИО33, ФИО32, ФИО36, относительно размера на местоположение границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка необоснованными и снять возражения.

Признать возражение от ДД.ММ.ГГГГ, поступившее в адрес кадастрового инженера ФИО56 и в Управление Росреестра по <адрес> от ФИО39, ФИО38, ФИО35, относительно размера на местоположение границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка необоснованными и снять возражения.

Установить местоположение границ выделяемых земельных участков, общей площадью по 90 000 кв.м. каждому, выделяемых истцами в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тюменская область, Нижнетавдинский район, СПК «Бухтальский» в соответствии с проектами межевания земельных участков, подготовленных кадастровым инженером ФИО56

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/ И.И. Кохановская

Копия верна:

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № и хранится в Нижнетавдинском районном суде Тюменской области

Судья

Нижнетавдинского районного суда И.И. Кохановская

Тюменской области