Дело № 35RS0010-01-2022-016469-17

Судебное производство № 2-11593/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Вологда 15 декабря 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Зайцевой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Михайловым Е.Е., с участием представителя истца – ФИО1. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Вологды о признании права собственности на гаражные боксы №, расположенные по адресу: <...> ГСК «Доронинский-1», мотивируя тем, что истец с 19.11.2005 года является членом ГСК «Доронинский-1», добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражными боксами, паевые взносы выплачены полностью, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 213 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется.

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является членом ГСК «Доронинский-1» <...> с 19.11.2005 года имеет в собственности гаражные боксы №. Согласно справкам от 21.07.2022 года паевые взносы выплачены полностью 19.11.2005 года. Гаражные боксы расположены на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном в аренду Правительством Вологодской области от 28.01.2008 года.

Согласно техническим планам гаражный бокс № имеет площадь 23,1 кв.м, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <...>; гаражный бокс № имеет площадь 23,2 кв.м, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <...>; гаражный бокс № имеет площадь 21,4 кв.м, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №, по адресу: <...>.

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражные боксы со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для ФИО2 в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилые помещения:

гаражный бокс №, площадью 23,1 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, <...> ГСК «Доронинский-1», в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №;

гаражный бокс№, площадью 23,2 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, <...> ГСК «Доронинский-1», в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №;

гаражный бокс №, площадью 21,4 кв.м., по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, городской округ город Вологда, <...> ГСК «Доронинский-1», в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Зайцева

Мотивированное решение изготовлено 22.12. 2022.