Копия
Дело №2-4101/2025
УИД 63RS0045-01-2025-002535-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2025 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Кутуевой Д.Р.,
с участием помощника прокурора Промышленного района г.Самары Силантьевой Д.В.,
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 - ФИО3,
при секретаре Высотиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4101/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с его регистрационного учета, в обоснование иска указав следующие обстоятельства. Онаявляется собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО2 приходится ей сыном. В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК № УФСИН России по Пензенской области. В досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не представляется возможным. Истец и ее муж являются пенсионерами, находятся в трудном финансовом положении, в связи с чем имеют намерение продать спорное жилое помещение. Однако, регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует этому. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд снять ответчика ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования и просила суд признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г.Самаре.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - ФИО3, действующий по доверенности, исковые требования полностью признал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по г.Самарев судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.
Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Промышленного района г.Самары Силантьевой Д.В., полагавшей, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является изолированной квартирой, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>, которая находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Также в ходе рассмотрения дела установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 прибыл в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Самарской областии содержался там длительное время.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес> (ФКУ ИК № УФСИН России по Пензенской области).
Как следует из искового заявления,в настоящее время ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК № УФСИН России по Пензенской области. Истец ФИО1 в связи с тяжелым материальным положением имеет намерение продать спорную квартиру. Однако, регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует продаже спорного жилого помещения.
Также суд принимает во внимание признание ответчиком исковых требований. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдана доверенность ФИО3 на представление своих интересов, в том числе, совершать все действия, необходимые и достаточные для осуществления регистрации по месту жительства и/или снятия с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Доверенность удостоверена нотариусом г.Самары ФИО7, зарегистрировано в реестре №
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Таким образом, судом установлены основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не представлено и судом не установлено.
При разрешении спора суд принимает во внимание, что в соответствии с абзацем 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не только нарушает установленный режим Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, но и ущемляет материальное положение истца, так как она вынуждена оплачивать за ответчика необходимые расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с пользованием жилым помещением. Следовательно, имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
ПризнатьФИО2, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 15.08.2025г.
Председательствующий: подпись Д.Р.Кутуева
Копия верна.
Судья Д.Р.Кутуева
Подлинный документ содержится в материалах гражданского дела№2-4101/2025 УИД 63RS0045-01-2025-002535-27Промышленного районного суда г.Самары.