УИД: 50RS0031-01-2025-009087-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9707/25 по иску адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги к ФИО1, которая является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Ответчик свои обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг не выполнил, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.01.2021 года по 31.03.2024 год в размере сумма и пени в связи с неоплатой услуг ЖКУ в срок в размере сумма Истец обращался с заявлениями о выдаче судебного приказа, однако ответчиком было подано возражения,02.07.2024 года определением мирового судьи судебного участка № 160 Одинцовского судебного адрес, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 58 судебный приказ был отменен, в связи с чем истец вынужден обратится в порядке искового производства.

На основании изложенного, истец просит суд удовлетворить исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени, расходы по оплате государственной пошлины в заявленном размере.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из доводов истца, а также расчета задолженности следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность с 01.01.2021 года по 31.03.2024 год в размере сумма, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он судом проверен, признан арифметически верным, сведений об оплате задолженности ответчиками не представлено.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за услуги, обязаны уплатить плату жилое помещение кредитору и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической уплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд, разрешая заявленные требования, полагает необходимым удовлетворить исковые требования о взыскании пени за просрочку платежей, взыскать с ответчика в пользу истца пени за указанный период в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с фио Валеювны в пользу адрес задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.03.2024 в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 27.03.2026 года.

Судья Соколова Е.М.