<данные изъяты>
<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 24 июля 2025 года
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору, неустойки.
В обосновании заявленных требований истец указал, что между <данные изъяты>
Земельный участок №, №, № принадлежит ответчику на праве собственности.
В соответствии с п. 4.5.1 Договора истец вправе привлекать третьих лиц в порядке и на условиях по своему усмотрению в целях выполнения своих обязательств по договору.
С целью обеспечения более эффективной эксплуатации поселков, обслуживание которых осуществлялось ФИО7», для обеспечения более прозрачного процесса хозяйствования и оптимизациизатрат по каждому поселку в отдельности, поддержания высокого уровня организации комплексного обслуживания поселка и надлежащего содержания и эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры,собственником инфраструктурных объектов и ФИО8 было принято решение о передаче обслуживания поселков партнерским организациям ФИО9 в рамках уже заключенных сервисных договоров (договоров на обслуживание инженерной инфраструктуры) с «01» августа 2018 года.
На основании изложенного истцом, ответчиком и ФИО10 заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о передаче договора сервисных услуг <данные изъяты>
В соответствии с подпунктом 4.3.1. Договора Ответчик обязался осуществлять оплату в полном объёме и в сроки, согласно условиям Договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.
Согласно п.2.5 договора изменение стоимости услуг, а также порядка расчета по настоящему договору осуществляется на основании предварительного письменного уведомления правообладателя, в том числе путем направления письма по адресу пользователя, указанному в разделе 9 настоящего договора, и размещения объявления на территории Поселка. Стоимость услуг изменяется с даты, указанной в уведомлении (либо с даты, указанной в объявлении, размещенном на территории поселка, если пользователь не получил уведомление по каки-либо причинам, не зависящим от правообладателя.
В соответствии с п. 2.5 Договора <данные изъяты>
В соответствии с п. 2.5 Договора <данные изъяты>
Пунктом 2 приложения № к договору установлено, что оплата услуг осуществляется ежемесячно, не позднее 10 числа расчетного месяца путем уплаты денежных средств на расчетный счет или в кассу правообладателя.
В настоящий момент за Ответчиком числится задолженность :
- по договору Договора <данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик извещался о наличии задолженности и уведомлен о необходимости принятия срочных мер по ее погашению. По настоящий момент ответа от Ответчика на извещение о задолженности не поступало, и задолженность остается непогашенной.
По утверждению истца, ответчик осознано не желает оплачивать образовавшуюся задолженность.
Просит взыскать с ответчика ФИО1, дата рождения: <данные изъяты>
Просит взыскать с ответчика ФИО1, дата рождения: <данные изъяты>
Стороны в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 с <данные изъяты>
с 30.09.20023г. - собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты>
с 29.09.20023г. - собственником земельного участка с кадастровым <данные изъяты>
Судом установлено, что между между <данные изъяты>
Земельный участок №, №, № принадлежит ответчику на праве собственности.
В соответствии с п. 4.5.1 Договора истец вправе привлекать третьих лиц в порядке и на условиях по своему усмотрению в целях выполнения своих обязательств по договору.
С целью обеспечения более эффективной эксплуатации поселков, обслуживание которых осуществлялось <данные изъяты>
На основании изложенного истцом, ответчиком и <данные изъяты>
В соответствии с подпунктом 4.3.1. Договора Ответчик обязался осуществлять оплату в полном объёме и в сроки, согласно условиям Договора, независимо от факта пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями.
Согласно п.2.5 договора изменение стоимости услуг, а также порядка расчета по настоящему договору осуществляется на основании предварительного письменного уведомления правообладателя, в том числе путем направления письма по адресу пользователя, указанному в разделе 9 настоящего договора, и размещения объявления на территории Поселка. Стоимость услуг изменяется с даты, указанной в уведомлении (либо с даты, указанной в объявлении, размещенном на территории поселка, если пользователь не получил уведомление по каки-либо причинам, не зависящим от правообладателя.
В соответствии с п. 2.5 Договора <данные изъяты>
<данные изъяты>
Пунктом 2 приложения № к договору установлено, что оплата услуг осуществляется ежемесячно, не позднее 10 числа расчетного месяца путем уплаты денежных средств на расчетный счет или в кассу правообладателя.
В настоящий момент за Ответчиком числится задолженность :
- по договору Договора <данные изъяты>
<данные изъяты>
На основании Соглашения от 01.11.2018г. <данные изъяты>
Ответчик извещался о наличии задолженности и уведомлен о необходимости принятия срочных мер по ее погашению, однако до настоящего времени ответа от Ответчика на извещение о задолженности не поступало, задолженность остается непогашенной.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ФИО1 как собственник недвижимого имущества несет бремя по содержанию имущества.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В нарушении условий договора ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своих обязательств по оплате не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность.
С расчетом, предоставленным истцом, суд соглашается, поскольку он соответствуют условиям договора и требованиям Закона.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы, понесенные им при оплате государственной пошлины по рассматриваемому делу, исчисленные и уплаченные в соответствие со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, дата рождения: <данные изъяты>
Взыскать с ответчика ФИО1, дата рождения: <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Истринского
городского суда О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено 20.08.2025г.