Дело №
УИД: 55RS0№-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес ....
Советский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи ФИО9
при ведении протокола помощником судьи ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к департаменту жилищной политики Администрации адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился с иском к департаменту жилищной политики Администрации адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование указал, что является нанимателем жилого помещения – адрес, общей площадью 41,2 кв. м, реестровый №, расположенной по адресу: адресВ, находящейся в муниципальной собственности. В указанную квартиру вселен на основании ордера от .... №, выданного на основании решения (распоряжения) постройкома строительного треста №, зарегистрирован по месту жительства .... и проживает с этого времени в указанном жилом помещении. Жилое помещение на основании решения ФИО1 адрес ФИО4 народных депутатов «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность адрес» № от .... принято в собственность муниципального образования городской округ адрес. Ранее в указанной квартире истец проживал совместно с супругой ФИО6, умершей .... и дочерью ФИО3, которая пребывает в ней до настоящего времени. Спора между наследниками по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу после смерти ФИО6 не имеется. .... истец совместно с супругой обращались в департамент жилищной политики Администрации адрес с заявлением о предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в соответствии с ответом от .... № исх № был получен отказ в связи со смертью ФИО6 Договор передачи квартиры в собственность был заключен в соответствии с требованиями действующего на момент его заключения законодательства, никем не был оспорен и не оспаривается в настоящее время, возможность зарегистрировать право собственности на квартиру в компетентных органах у истца отсутствует. С учетом изложенного, а также уточнения заявленных требований (л.д. 78-79) просит признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на жилое помещение – адрес, общей площадью 41,2 кв. м, реестровый №, расположенную по адресу: адресВ, в порядке приватизации, в равных долях.
ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал. Пояснил, что какого-либо иного имущества, кроме указанной в иске квартиры, у супруги на момент смерти не имелось, у них имеется единственная дочь – ФИО3, других наследников нет, дочь обращалась к нотариусу после смерти ФИО6, поскольку у нее имелась пенсионная книжка. Не возражал относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик департамент жилищной политики Администрации адрес при надлежащем извещении о месте и дате рассмотрения дела своего представителя для участия в судебном заседании не направил.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании .... не возражала против признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за отцом ФИО2 и за ней в равных долях.
Третьи лица Управление Росреестра по ФИО1 адрес, Администрация адрес при надлежащем извещении о месте и дате рассмотрения дела своего представителя для участия в судебном заседании не направили.
Руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав пояснения истца ФИО2, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст.1 Закона РФ от .... № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона о приватизации).
Статьей 11 Закона о приватизации установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
На основании ч. 2 ст. 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адресВ, адрес, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ адрес ФИО1 адрес (л.д. 66).
В соответствии с ордером №, выданным строительным трестом № ...., ФИО2 на семью из трех человек предоставлено право занятия 2 комнат, площадью 27 кв. м, в адресВ по адрес. В качестве членов семьи ФИО2 указаны: жена ФИО6 и дочь ФИО3 (л.д. 13).
Согласно адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по ФИО1 адрес от .... №, в жилом помещении по адресу: адресВ, адрес, зарегистрированы постоянно: с .... ФИО2, с .... ФИО3, в период с .... по .... была зарегистрирована ФИО6, которая снята с регистрационного учета по смерти (л.д. 45).
.... ФИО2, ФИО6, ФИО3 обратились в департамент жилищной политики Администрации адрес с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи указанного жилого помещения в собственности граждан, на основании которого департаментом был подготовлен проект договора приватизации ...., однако договор не был заключен в связи с неявкой граждан (л.д. 49-50).
.... департаментом жилищной политики Администрации адрес ФИО2 было дано разъяснение о том, что поскольку ФИО6 при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, доля жилого помещения, принадлежащая умершей, подлежит включению в наследственное имущество, вопрос о передаче жилого помещения в собственность граждан подлежит рассмотрению в судебном порядке (л.д. 51-52).
Согласно сведениям филиала ППК «Роскадастр» по ФИО1 адрес, БУ «адрес центр КО и ТД» за ФИО2, ФИО6, ФИО3 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости на территории РФ, право бесплатной приватизации жилого помещения на территории ФИО1 адрес не использовали (л.д. 39, 86-88).
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО6 умерла ...., о чем Советским отделом управления ЗАГС ГГПУ ФИО1 адрес .... составлена запись акта о смерти №. ФИО3 является дочерью ФИО6, с ФИО2 ФИО6 состояла в браке в период с .... по ....
Из представленной по запросу суда копии наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа адрес ФИО7, следует, что .... с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратилась её дочь ФИО3, указав, что иных наследником по закону первой очереди не имеется.
Также в материалах наследственного дела имеется справка, выданная .... ООО «УК «Первомаец» о том, что ФИО6 на день смерти .... проживала совместно с ФИО2 и ФИО3 по адресу: адресВ, адрес.
По данным Нотариальной палаты ФИО1 адрес, завещание от имени ФИО6 не удостоверялось.
В ходе рассмотрения дела ФИО3, являясь единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО6, .... г.р., умершей ...., указала, что не претендует на большую долю в праве собственности на спорную квартиру, просила признать доли ФИО2 и её равными, по ? за каждым.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 имеют право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: адресВ, адрес, в равных долях по ? доли за каждым.
Пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от .... № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
На основании изложенного, суд полагает возможным судебным решением установить право собственности ФИО2 и ФИО3 на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ от .... № «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Согласно статье 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от .... одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, .... г.р., паспорт №, ФИО3, .... г.р., паспорт №, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: адрес В, адрес, в равных долях по ? доле за каждым.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд адрес заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в адрес областной суд через Советский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ ФИО10
Мотивированное решение суда изготовлено ....