Дело № 2-2724/2025
50RS0046-01-2025-004279-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 11 декабря 2025 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права долевой собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2327 по адресу: <адрес>, доля в праве 35/100.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6), в порядке наследования по закону, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и Свидетельством о праве на наследство по закону от 22.11.1994г. участником долевой собственности является ФИО5.
При принадлежащей истцу доле дома, ей выделялся земельный участок площадью 816 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. До 2010 года приходил земельный налог, который она оплачивала, что подтверждается справкой УФНС России (Межрайонная ИФНС России №) от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, выделенный к принадлежащей ему доле дома. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом.
<адрес> земельного участка при жилом доме составляет 2327 кв.м., земельный участок по всему периметру огорожен забором, используется для выращивания плодовых деревьев, кустарников и овощей
В связи с тем, что ФИО1 выделялся земельный участок площадью 816 кв.м., то полагает, что доля на земельный участок должна составлять 35/100, что соответствует 816 кв.м, от 2327 кв.м.
Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены
Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился ходатайств об отложении, возражения не заявил.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении, возражения не заявил.
Суд, выслушав явившихся лиц, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.
В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Право собственности на землю может возникать по различным основаниям, указанным в Земельном и Гражданском кодексах РФ. Поскольку земельные участки входят в состав объектов недвижимости, для надлежащего подтверждения прав необходимо пройти регистрационную процедуру в органах Росреестра. Порядок регламентирован 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Согласно ст. ст. 11,12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/6), в порядке наследования по закону, принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, г.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. участником долевой собственности является ФИО5.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ являлись в равных долях ФИО5, ФИО6, ФИО1. Наследство состояло из ? доли жилого дома в <адрес> (л.д.21). Жилой дом поставлен на кадастровый учет с КН <данные изъяты>
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке по 1/6 доле в праве за ФИО1 и ФИО5
Сведения об иных собственниках жилого дома отсутствуют.
ФИО1 при доме выделялся земельный участок площадью 816 кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. До 2010 года приходил земельный налог, который она оплачивала, что подтверждается справкой УФНС России (Межрайонная ИФНС России №) от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, выделенный к принадлежащей ему доле дома. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет КН <данные изъяты> площадью 303 кв.м (декларированная) на основании выписки из похозяйственной книги с установление границ земельного участка (л.д.30).
<адрес> земельного участка при жилом доме составляет 2327 кв.м., земельный участок по всему периметру огорожен забором, используется для выращивания плодовых деревьев, кустарников и овощей
В связи с тем, что ФИО1 выделялся земельный участок площадью 816 кв.м., то полагает, что доля на земельный участок должна составлять 35/100, что соответствует 816 кв.м, от 2327 кв.м.
Согласно заключения кадастрового инженера земельный участок обозначен межевыми знаками в виде забора. Находится в неизменных границах более 15 лет.
Поскольку дол находится в долевой собственности, суд считает возможным установить границы по фактическому пользованию более 15 лет и признать право долевой собственности с учетом того, что площадь земельного участка при доме увеличилась за счет предоставления земельного участка истцу в большем размере, а именно 816 кв.м
При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 общей долевой собственности доля в праве 35/100, на земельный участок площадью 2327 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде
Судья: Середенко С.И.
В мотивированном виде решение суда изготовлено 23 декабря 2025 года
Судья: Середенко С.И.