Дело № ***

46RS0№ ***-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ломаевой Ю.В.,

при секретаре Фролковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и в интересах ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований указали, что он и ФИО2 являются собственниками квартиры с кадастровым номером 46:30:000015:3845, общей площадью 72,3 кв.м., расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. ФИО3 является сестрой ФИО2. В 2021 году она попросила зарегистрировать ее с дочерью в их квартире в связи с разрывом с мужем ФИО5. В спорное помещение они не вселялись, вещей в их квартире нет. Членами семьи они не являются. На требование о снятии с регистрации ответчик ответила отказом, на связь не выходит.

В иске просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик ФИО3., действующая за себя и в интересах Гал. Е.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, ходатайством об отложении дела не поступило.

Ответчик не сообщила суду об уважительных причинах неявки в суд и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, что согласуется с положением ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Представитель Отдела опеки и попечительства Управления социальной защиты и охраны здоровья населения в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу положений ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения правом пользования данным помещением имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, что следует из выписки из ЕГРН от **.**.**.

Также установлено, что ФИО3 и ее дочь ФИО4 зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой ООО «РКЦ» от **.**.**.

ФИО3 является матерью несовершеннолетней ФИО4, **.**.** года рождения.

Судом так же установлено, что ответчик и ее дочь членами семьи собственника квартиры не является

Ответчик прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ней и истцом не заключено, ее регистрация и регистрация ее ребенка в спорной квартире ограничивает права и законные интересы истцов в отношении принадлежащего им имущества.

Как следует из иска и пояснений представителя истца в судебном заседании **.**.**, ответчик и ее дочь в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, никакого их имущества в указанной квартире нет. Попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимала.

Оснований ставить под сомнение обоснованность и достоверность представленных стороной истца доказательств у суда не имеется, ответчиком доказательств, свидетельствующих об обратном, не представлено.

Более того, по смыслу действующего жилищного законодательства, правовых позиций Постановлений Конституционного Суда РФ, факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Возникновение права пользования жилым помещением, относящегося к частному жилищному фонду, законодатель связывает с заключением с собственником договора (соглашения) либо с фактом вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника в установленном порядке для постоянного проживания.

Изложенные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в спорной квартире, как основание для пользования указанным жилым помещением, ущемляет права законного собственника домовладения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ФИО3, несовершеннолетней ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № ***, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и в интересах ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, **.**.** года рождения, ФИО7 Е.Д., **.**.** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

Настоящее решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий Ломаева Ю.В.