Дело № 2-321/2022

УИД:67RS0029-01-2022-000732-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной А.В.,

при секретаре Прокопенковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее МУП «ККП») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что МУП «ККП» является управляющей организацией, оказывающей собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 - по ? доли у каждого. Ответчики, как собственники жилого помещения, в соответствии с нормами действующего законодательства обязаны оплачивать коммунальные услуги и расходы, связанные с содержанием принадлежащего им имущества соразмерно своим долям. Вместе с тем, ответчиками ненадлежащим образом производится оплата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с января 2021 года до ДД.ММ.ГГГГ составляет 52752,97 руб. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2021 года до ДД.ММ.ГГГГ в размере 52752,97 руб. соразмерно их долям - по ? доли от общей суммы задолженности, то есть по 26376,48 руб. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1782,59 руб., то есть по 891,29 руб. с каждого.

МУП «ККП», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражало против принятия заочного решения.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на иск не представили.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему выводу:

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.

Аналогичные положения закреплены и в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доли у каждого, что подтверждается выпиской из ЕГРН (12). Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорный период в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (ответчик по делу) и несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.л. 9). Ответчик ФИО2 зарегистрирована по другому адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 10).

Управляющей организацией <адрес> <адрес> <адрес> является МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Смоленской области (л.д. 15), с которой у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 13-14). Полномочия МУП «ККП» МО «г. Десногорск» на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами подтверждаются соответствующей лицензией (л.д. 18-19), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 20).

Согласно развернутой выписке из лицевого счета и карточки должника задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ составила 52752,97 руб. (л.д. 7, 8).

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

При таких обстоятельствах, когда ответчики, как собственники жилого помещения, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, при этом данные обязанности не исполняют, расчёт задолженности, представленный МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области, судом проверен, оспорен не был, иного расчета суду не представлено, исковые требования МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области подлежат удовлетворению в полном объёме.

С ФИО1 и ФИО2 в пользу МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области подлежат взысканию 52752,97 руб. в равных долях, то есть по 26376,48 руб. с каждого в возмещение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 и ФИО2 в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная МУП «ККП» МО «город Десногорск» Смоленской области при подаче искового заявления, в сумме 1782,59 руб., то есть по 891,29 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в равных долях в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 52752 рубля 97 копеек, то есть по 26376 (двадцать шесть тысяч триста семьдесят шесть) рублей 48 копеек с каждого, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму 1782 рубля 59 копеек, то есть по 891 (восемьсот девяносто один) рубль 29 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд Смоленской области.

Судья А.В. Гришина

Копия верна: судья А.В. Гришина

секретарь Е.С. Прокопенкова