2-245/2023 (2-4322/2022)

43RS0003-01-2022-005251-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Житеневой А.Г.,

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 05.04.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-245/2023 (2-4322/2022) по исковому заявлению публичного акционерного общества «Норвик банк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Норвик банк» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что {Дата} между ПАО «Норвик банк» и ответчиком заключен договор комплексного банковского обслуживания (далее по тексту – кредитный договор), на основании которого ответчику предоставлена кредитная линия {Номер} в размере 1320000 рублей путем зачисления суммы на счет ответчика {Номер} с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 17 % годовых, а в случае нарушения сроков оплаты платежей по договору об установлении кредитного лимита клиент обязан уплатить банку плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке, равной размеру процентов за пользование кредитами на проведение безналичных операций оплаты товаров, услуг, установленных договором об установлении кредитного лимита, увеличенной на размер ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора. В соответствии с п. 6.2 п. 1.2 договора обязательный платеж по договору составляет 1,5 % от суммы задолженности, который ответчик обязался вносить 16 числа каждого календарного месяца. В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору между банком и ответчиком заключен договор залога недвижимости. Банк направил ответчику претензию с требованием погасить задолженность, которая оставлена без удовлетворения. Просит взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Норвик Банк» задолженность по договору от {Дата} {Номер} в размере 2312001,54 руб., в том числе основной долг – 1319944,25 руб., плата за пользование кредитом – 121306,84 руб., требование банка по оплате услуги смс-инфо – 150 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 15407 руб., расходы по оценке в размере 2500 руб. Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Норвик банк» проценты за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 25,50% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств. Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО2, а именно: квартира, назначение: жилое помещение, общая площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый номер {Номер}, расположенная по адресу: {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1840000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Уведомлена своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Банка по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу статей 810, 811 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что {Дата} между ФИО2 и ПАО «Норвик банк» заключен договор комплексного банковского обслуживания (далее по тексту – кредитный договор), на основании которого ответчику предоставлена кредитная линия {Номер} в размере 1320000 рублей путем зачисления суммы на счет ответчика {Номер} с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 17 % годовых (п. 4.1 Индивидуальных условий договора), а в случае нарушения сроков оплаты платежей по договору об установлении кредитного лимита клиент обязан уплатить банку плату за пользование просроченной к возврату суммой кредита по повышенной ставке, равной размеру процентов за пользование кредитами на проведение безналичных операций оплаты товаров, услуг, установленных договором об установлении кредитного лимита, увеличенной на размер ключевой ставки Банка России, действующей на день заключения договора (п. 13.1 Индивидуальных условий договора). В соответствии с п. 6.2 п. 1.2 договора обязательный платеж по договору составляет 1,5 % от суммы задолженности, который ответчик обязался вносить 16 числа каждого календарного месяца..

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору {Дата} между банком и ФИО2 заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер}, в соответствии с которым в обеспечение исполнения всех вытекающих из кредитного договора денежных обязательств заемщика в качестве залога предоставлено недвижимое имущество - квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый номер {Номер}, расположенная по адресу: {Адрес}, принадлежащее ФИО2 путем продажи с публичных торгов, залоговой стоимостью предмета залога в размере 1840000 руб.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 6 ст. 809 ГК РФ в случае возврата досрочно займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Согласно ч. 1 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

С условиями договора предоставления кредита, тарифами банка, процентной ставкой за пользование кредитом, размером иных платежей заемщик ознакомлен и полностью согласен. Условия договора не оспорены.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по кредитному договору составляет 2312001,54 руб., в том числе основной долг – 1319944,25 руб., плата за пользование кредитом – 121306,84 руб., требование банка по оплате услуги смс-инфо – 150 руб.

Судом указанный расчет проверен и признан верным. Размер задолженности ответчиком не оспорен. Иной расчет, а также доказательства внесения иных платежей, не учтенных в расчете истца, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.

Установив факт неисполнения обязательств и применив к правоотношениям сторон указанные нормы материального права и положения договора, суд признает заявленные требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, взыскивает с ФИО2 в пользу Банка задолженность по договору от {Дата} {Номер} в размере 2312001,54 руб., в том числе основной долг – 1319944,25 руб., плата за пользование кредитом – 121306,84 руб., требование банка по оплате услуги смс-инфо – 150 руб.

Обязательство в силу ст. 407 ГК РФ прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку указанный договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, положения договора позволяют определить конкретную сумму, на которую могут быть начислены проценты за пользование кредитом, а также применяемую при расчете процентную ставку, истец ПАО «Норвик Банк» вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование денежными средствами, в связи с чем удовлетворяет требование истца и взыскивает с ФИО2 в пользу ПАО «Норвик Банк» проценты за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 25,50% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств.

Оснований для освобождения заемщика от исполнения обязательств перед кредитором не имеется.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

С учетом пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

При этом обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных указанным Федеральным законом.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Имущество, предоставленное по договору в залог, принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Согласно отчету {Номер} ООО «Аваллон» рыночная стоимость квартиры, назначение: жилое помещение, общая площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый номер {Номер}, расположенная по адресу: {Адрес} составляет 2300000 руб. Стоимость отчета 2500 руб.

Ответчиком, в том числе и в судебном заседании в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств иной стоимости заложенного имущества, отличной от стоимости, указанной в отчете ООО «Аваллон».

Удовлетворяя требования истца в части обращения взыскания на предмет залога (объект недвижимости), суд исходит из положений ст. 334 ГК РФ, ст.ст. 54, 56 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), принимает во внимание заключение судебной экспертизы о рыночной стоимости объекта недвижимости, определяя способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога в размере 80% рыночной стоимости установленной отчетом, т.е. в размере 1840000 руб.

Согласно ст.ст. 94, 98 ГПК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 15407 руб., расходы по оценке в размере 2500 руб. подлежат возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Норвик банк» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН {Номер}) в пользу публичного акционерного общества «Норвик банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 319 944 (один миллион триста девятнадцать тысяч девятьсот сорок четыре) рубля 25 копеек долга по кредиту, 121 306 (сто двадцать одну тысячу триста шесть) рублей 84 копейки процентов за пользование кредитом, 150 (сто пятьдесят) рублей 00 копеек долга по оплате услуги СМС-инфо, а также 15 407 (пятнадцать тысяч четыреста семь) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины и 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек расходов по оплате услуг оценки имущества.

Взыскать ФИО2 (ИНН {Номер}) в пользу публичного акционерного общества «Норвик банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) проценты за пользование кредитом, исходя из процентной ставки 25,50% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга за период с {Дата} по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (ИНН {Номер}), а именно: квартира, площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый номер {Номер} расположенная по адресу: {Адрес} {Адрес}, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества в размере 1 840 000 (один миллион восемьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья /Подпись/ А.А. Игумнов

Решение суда в окончательной форме принято 13.02.2023