Решение по делу № 2-2889/2022 от 25.01.2023 | Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан)

Дело №2-93/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан и с учетом уточнения иска просила:

- включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 52,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 61,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>,

1/2 долю земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу ориентира: <адрес>,

1/2 долю земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу ориентира: <адрес>, неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 52,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 61,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>,

1/2 долю земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу ориентира: <адрес>,

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 52,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 61,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу ориентира: <адрес>; земельный участок кадастровый №, расположенного по адресу ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что не может оформить свои наследственные права после смерти матери и дяди, поскольку ими не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на доли жилого дома и земельных участков, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Ответчики исполком ЗМР РТ, исполком пгт Васильево ЗМР РТ своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещались, представлены отзывы.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что дедушке истца ФИО6 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома исполкомом Васильевского поселкового совета был выделе земельный участок <адрес> 1000 кв.м (л.д. 15).

На данном земельном участке был построен одноэтажный бревенчатый дом.

Решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ изменено условие договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного Юдинской нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № вместо бревенчатого одноэтажного дома жилой площадью 63 кв.м считать возведенный бревенчатый жилой дом полезной площадью 51 кв.м, в том числе жилой площадью 45 кв.м за ФИО6 в <адрес> (л.д. 17).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

После его смерти бабушка истца - жена наследодателя ФИО3 получила свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в период брака, а именно 1/2 долю жилого бревенчатого строения, общей площадью 52,9 кв.м, и надворных построек, находящихся в <адрес>, расположенных на земельном участке размером 1000 кв.м (л.д. 18).

Также ФИО3 в соответствии со свидетельством о праве наследования по закону унаследовала 1/6 долю данного дома. Дети наследодателя ФИО2 – мать истца, и ФИО4 – дядя истца, унаследовали по 1/6 доле каждый, имущество после смерти отца (л.д. 19-20).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Истец пояснила, что после смерти матери с 2002 года домом и землей владеет она одна, ее дядя ФИО4 был одиноким, перед смертью болел, и все хозяйство приходилось вести ей одной. Она оплачивала счета за электроэнергию, коммунальные услуги. Более тридцати лет она проживает и зарегистрирована в спорном жилом доме, и фактически владеет домом и землей, что подтвердили допрошенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО10, ФИО11

Истец пояснила, что в 2019 году для определения границ земельного участка, на котором расположен жилой дом, она обратилась в БТИ для проведения геодезических замеров участка. По результатам проведенных работ было установлено, что жилой дом и надворные постройки расположены на двух земельных участках, кадастровый № площадью 839 кв.м и кадастровый № площадью 986 кв.м (л.д. 21, 23).

В 2022 году были проведены кадастровые работы, в результате которых были составлены межевые планы на спорные земельные участки, их границы были согласованы (л.д. 50-73).

Из экспертного заключения ООО «Арт-Проект» следует, что жилой дом инвентарный №, общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 52,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 61,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти наследодателей, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 52,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 61,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

1/2 долю земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу ориентира: <адрес>,

1/2 долю земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу ориентира: <адрес>, неоформленные в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 52,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 61,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>,

1/2 долю земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу ориентира: <адрес>,

Признать за ФИО1 (...) право собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 52,9 кв.м, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 61,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу ориентира: <адрес>; земельный участок кадастровый №, расположенного по адресу ориентира: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде с 31.01.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: