№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,

при секретаре Биялиеве Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Приволжский район», администрации МО «Село Осыпной Бугор» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер-ФИО3. Наследниками после его смерти являются супруга- ФИО1 и сын-ФИО2. ФИО3 принадлежал земельный участок, с кадастровым номером № площадью 1062 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на земельный участок было отказано по причине отсутствия в свидетельстве сведений на основании какого постановления был предоставлен земельный участок. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ документы постоянного хранения в администрации Осыпнобугорского сельсовета Приволжского района Астраханской области за 1992-1993 годы частично не сохранились, уничтожены пожаром. В связи с этим истцы просили признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1062 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, настаивали на заявленных требованиях. Ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представители ответчиков- администрации МО «Село Осыпной Бугор», администрации МО «Приволжский район» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представлено.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, возражений не имеет.

Суд, исследовав доказательства дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер-ФИО3.

Наследниками после его смерти являются супруга- ФИО1 и сын-ФИО2.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО3 следует, что истец ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из имеющейся в материалах делах выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией муниципального образования «Село Осыпной Бугор» Приволжского района Астраханской области, следует, что земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО3 (пох. книга №, лицевой счет №).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г.-даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», частью 1 статьи 69 которого, установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом «д» статьи 10 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О сельском, поселковом Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-1 «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производились сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6)

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах и земельных участках, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги, как учетный документ личных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственней книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Аналогичные позиции изложены в определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 января 2021 г. № 18-КГ20-91-К4.

Учитывая принадлежность на момент смерти ФИО3 земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости подлежит включению в состав наследства, открывшегося с его смертью.

Учитывая, что истцы являются наследниками, которые приняли наследство после смерти ФИО3, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, с момента смерти наследодателя и по настоящее время пользуются всем наследственным имуществом, принимают меры для его сохранности, суд полагает, что земельный участок подлежит включению в наследственную массу, в связи с чем, заявленное требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Приволжский район», администрации МО «Село Осыпной Бугор» Приволжского района Астраханской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 в равных долях право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 30:09:100101:479, площадью 1062 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 января 2023 года.

Судья Е.Н. Богданова