Дело № 2-643/2022г.

УИД36RS0038-01-2022-000737-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 31 октября 2022 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при ведении протокола помощником судьи Щербина И.С.

с участием: истца ФИО4,

представителя истца ФИО9 – по доверенности ФИО4

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО9 к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании недействительным постановления администрации Новохохольского сельсовета и признании права собственности на квартиру

установил:

14.09.2022 года истцы ФИО4 и ФИО9 обратились в Хохольский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании недействительным постановления администрации Новохохольского сельсовета и признании права собственности на квартиру. 17.10.2022 истцы уточнили свои исковые требования. В обоснование иска истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО4 - ФИО11., которому на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Хохольской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО6, зарегистрированного в реестре за № 1-1502 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. После его смерти в установленный законом срок ФИО4, а так же их дети - ФИО7 и ФИО9 обратились к нотариусу для оформления наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, не успев оформить своих наследственных прав, в результате чего нотариусом Солнечногорского нотариального округа <адрес> ФИО8 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым жилой дом, общей площадью 60,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> стал принадлежать на праве общей долевой собственности, а именно ? доли в праве общей долевой собственности стали принадлежать – ФИО4, а ? доля в праве общей долевой собственности стала принадлежать - ФИО9

Следовательно, с 1989 года по ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО5 В жилом доме по вышеуказанному адресу была зарегистрирована и проживала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – мать ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. После её похорон, истцы в доме обнаружили документы на имя ФИО1, среди которых имелась архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка площадью 0,336 га по адресу: <адрес>., а так же постановление администрации Хохольского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность ФИО1 земельного участка площадью 0,336 га по адресу: <адрес>, согласно которого вышеуказанный земельный участок был разделен на три земельных участка: № - площадью 566 кв.м. по адресу: <адрес>, № - площадью 330 кв.м. по адресу: <адрес>, уч. 62/1, № - площадью 2450 кв.м. по адресу: <адрес>, уч. 62/2.

Кроме того, так же имелись выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следовало, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. 62/1 принадлежит ФИО1, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 2450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. 62/2 принадлежит ФИО1, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом получателем выписок указана ФИО1

Таким образом, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, о котором истцам стало известно в октябре 2021 года нарушены их права на бесплатную приватизацию земельного участка, находящегося непосредственно под принадлежащим им на праве общей долевой собственности жилым домом с хозяйственными подстройками и огородом.

Кроме того, 18.07.2018 года на основании постановления администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области № 445 в постановление главы администрации Новохохольского сельсовета Хохольского района Воронежской области за № 46 от 05 марта 1992 года были внесены изменения, а именно исходный земельный участок площадью 3346 кв.м. был разделен на три земельных участка - земельный участок с кадастровым номером № площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; - земельный участок с кадастровым номером № площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. 62/1; - земельный участок с кадастровым номером № площадью 2450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. 62/2.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги, как и сама похозяйственная книга, содержащие сведения о наличии при доме земельного участка определенной площади, наряду с решениями органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков, являются правоустанавливающими документами, необходимыми для регистрации права собственности на земельный участок. Следовательно, оспариваемое постановление органа местного самоуправления о выделении земли при домовладении лицу, которое не является собственником данного домовладения, не соответствуют приведенным нормам права и нарушают гражданские права и охраняемые законом интересы истцов, а потому подлежат признанию недействительными в этой части. В связи с изложенным, истцы вынуждены обратиться в суд.

Истец ФИО4, действующая от своего имени и от имени ФИО9 на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил (л.д. 53).

Ответчик – администрация Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик иск признал и просил удовлетворить его в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление (л.д. 51).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины неявки признает неуважительными (л.д. 44).

Выслушав истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и устно изложенные в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований, в судебном заседании не установлено. Согласно сайта федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел по состоянию на 23.08.2022г., открытых наследственных дел после смерти ФИО1, умершей 06.10.2021г. – не имеется (л.д. 28).

В соответствии с ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом характера заявленного требования и обстоятельств дела, суд нашел, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем – принял признание иска.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным постановление главы администрации Новохохольского сельсовета Хохольского района Воронежской области за № 46 от 05 марта 1992 года в части пункта 577 о закреплении за ФИО1 земельного участка, площадью 3346 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а так же постановление администрации Хохольского городского поселения Хохольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в постановление главы администрации Новохохольского сельсовета Хохольского района Воронежской области за № 46 от 05 марта 1992 года.

Погасить записи о государственной регистрации права собственности за ФИО10 на:

- земельный участок с кадастровым номером № 566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 566 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 2450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Судья Белоусов Е.А.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.11.2022 года.