Решение по делу № 02-6064/2024 от 25.02.2025 - о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УИД 86RS0003-01-2024-001038-42

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2024 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6064/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора мены квартир от 07.05.2014. В 2017 году истец по просьбе своего сына зарегистрировал его супругу фио в спорном жилом помещении. В августе 2017 года ответчик вместе со своими несовершеннолетними детьми выехала из квартиры истца. В декабре 2023 года брак между сыном истца и ответчиком расторгнут. Истец указывает, что регистрация ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением. В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, ходатайство об отложении дела не заявила.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение сторон о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив нормы права, подлежащие применению в рассматриваемом деле, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности истца фио, что подтверждается договором мены квартир от 07.05.2014, выпиской из ЕГРН от 17.07.2024.

Согласно справке администрации адрес, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ...паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, ...паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные

Ответчик фио зарегистрирована в спорном жилом помещении 12.09.2017.

Согласно акту о не проживании от 17.05.2024, заверенного надлежащим образом, соседи фио, фио, фио подтверждают, что в квартире по адресу: адрес, фио не проживает с августа 2017 года по настоящее время.

Решением мирового судьи судебного участка № 192 адрес № 2-2173/192/2023 от 25.12.2023, расторгнут брак между фио и ФИО2

Как следует из искового заявления, ответчик с августа 2017 года в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Фактически регистрация ответчика носила формальный характер, осуществлена по просьбе сына истца.

Поскольку собственником квартиры является истец, членом семьи которой ответчик не является, соглашений о порядке пользования ответчиком жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившей права пользования ответчика спорной квартирой и снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик данным жилым помещением фактически не пользуется, проживает по иному адресу.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения, т.к. он не может в полной мере реализовать полномочия собственника.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-П указано, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая защиту прав граждан, проживающих в этом жилище.

По смыслу статей 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая, что ответчик по указанному адресу не проживает длительное время, выехал из жилого помещения в добровольном порядке, отказался от своих прав по пользованию жилым помещением, ответчик подлежит признанию его утратившим право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекращено, на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, не представлено.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик перестала быть членом семьи собственника спорной квартиры, фактически в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ...паспортные данные), утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ...паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова