УИД 31RS0016-01-2023-008292-96 Дело № 2-5932/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23.11.2023 г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи: Бригадиной Н.А.,
при секретаре: Андреевой К.В.,
с участием прокурора Шумовой И.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1-ФИО2, в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований ссылался на то, что он является собственником 1/2 на вышеуказанного жилого помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на квартиру является его супруга истца ФИО4
В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который фактически в квартире не проживает, личных вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. С 2020 место жительства ответчику истцу не известно. Попыток вселиться в квартиру ответчиком не предпринималось.
Сохранение регистрации ответчика в квартире нарушают его права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Истец несет дополнительные затраты на содержание жилого помещения с учетом регистрации ответчика по указанному адресу.
Помощником прокурора г. Белгорода Шумовой И.Ю. дано заключение о возможности удовлетворения требований.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который заявленные требования поддержал в полном объёме.
Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации путем направления заказных писем с уведомлением о вручении (ШПИ №, №). В судебное заседание не явились. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено. В представленной письменной позиции третьего лица ФИО5 не возражала против снятия ФИО3 с регистрационного учета, указала, что ответчик не проживает в жилом помещении.
С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд исходит из того, что риск неполучения направленного по месту регистрации судебного извещения несет ответчик.
Таким образом, ответчик принял на себя риск наступления определенных неблагоприятных последствий, фактически отказавшись от защиты своих прав в соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской. Приведенные обстоятельства дают суду право обосновать свои выводы доказательствами, представленными другой стороной, проверенными и оцененными в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Из содержания статьи 304Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом ФИО1 является собственником 1/2 на вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на квартиру является его супруга ФИО4
В указанном жилом помещении зарегистрирован сын истца - ФИО3
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает, личных вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет, добровольно выехал на новое место жительства, соглашение относительно пользования спорным жилым помещением, между сторонами отсутствует. Попыток вселиться в квартиру ответчиком не предпринимались, препятствия в пользования квартирой истцом не чинились.
Из представленного в суд заявления ФИО4 следует, что против снятия с регистрационного учета ФИО3, ответчика по делу, не возражает.
В подтверждения несения расходов только истцом представлены квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги, чеки.
Опрошенные в судебном заседании свидетели Ч, К являющиеся приятелями семьи истца, пояснили, что ответчика долгое время не видели, в квартире он не проживает, личных вещей его в квартире не имеется. О наличии конфликтных отношений между сторонами свидетелям не известно. В квартире проживает истец с супругой и дочерями.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.
При этом истец является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>