Дело № 2-2379/2022

Решение

именем Российской Федерации

17 июня 2022 года город Челябинск

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Айрапетян Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алпатовой Т.В.,

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Кузнецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции ОП «Тракторозаводский» УМВД России по г. Челябинску о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: , снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов по уплате государственной пошлины и расходов по отправке почтовых отправлений.

В обоснование исковых требований истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , право собственности зарегистрировано 08 октября 2019 года. Ответчик ФИО4, с которым она состояла в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в указанном жилом помещении, в нем фактически проживает, чем нарушает ее право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Кроме того, ответчик допускает, в отношении нее противоправное поведение, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает, оскорбляет ее, в связи с чем она опасается за свою жизнь и здоровье, и за жизнь и здоровье ее несовершеннолетних детей. Ответчик членом ее семьи не является, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, добровольно выселиться из жилого помещения отказывается. Соглашение о праве пользования спорной квартирой с ответчиком не заключалось.

Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель отдела по вопросам миграции ОП «Тракторозаводский» УМВД России по г. Челябинску в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

С учетом изложенного, на основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи от 18 марта 2022 года, заключенного с ФИО2, брак с которым прекращен у нее прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора купли-продажи от 18 марта 2022 года, копией свидетельства о расторжении брака, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество по состоянию на 24 мая 2022 года.

Согласно адресной справке, карточке регистрации ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 24 сентября 2012 года, и как следует из пояснений истца в настоящее время периодически в нем проживает.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец ФИО1 как собственник жилого помещения выражает несогласие с фактом проживания и регистрации по месту жительства ответчика, который в настоящее время в связи с расторжением брака членом ее семьи не является, в принадлежащем ей жилом помещении.

В силу ст.ст. 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайств о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие наличие данных обстоятельств.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи ФИО1 не является, его регистрация и проживание в спорнойквартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика утратившим право пользования квартирой № в в г. Челябинске и его выселении из указанного жилого помещения.

Указанные обстоятельства, на основании статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая, что настоящее решение является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, оснований для возложения судом данной обязанности наотдел по вопросам миграции ОП «Тракторозаводский» УМВД России по г. Челябинску, не имеется, в связи с чем в удовлетворении исковых требований ФИО1 котделу по вопросам миграции ОП «Тракторозаводский» УМВД России по г. Челябинску следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации ), утратившим права пользования и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учетапо адресу:.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Отделу по вопросам миграции ОП «Тракторозаводский» УМВД России по г. Челябинску отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.М. Айрапетян

Мотивированное решение суда составлено 21 июня 2022 года, что является датой принятия решения в окончательной форме (часть 2 статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Председательствующий Е.М. Айрапетян