копия

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2026

Дело №2-475/2026

УИД 52RS0013-01-2025-001998-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Выкса 15 января 2026 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Петровой О.П., при секретаре Бабиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным и признании права муниципальной собственности на него,

УСТАНОВИЛ :

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса обратился в суд с заявлением о признании объектов недвижимости, - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, (кадастровый №, снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок площадью № кв. метров (кадастровый №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ) выморочным имуществом, о признании права муниципальной собственности городского округа <адрес> на объекты - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, (кадастровый №, снят с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок площадью № кв. метров (кадастровый №, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ).

Требования мотивированы тем, что согласно ответу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № Сл-326-285710/25 на запрос КУМИ Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № Сл-117- 277552/25, объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, а именно жилой дом площадью 47 кв. метров, земельный участок площадью № кв. метров в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числятся.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос КУМИ Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-117-166196/25, объекты недвижимости, расположенные по адресу: Нижегородская обл., г.о.<адрес>, а именно жилой дом площадью 47 кв. метров, земельный участок площадью № кв. метров в реестре федерального имущества не числятся.

В документации предоставленной АО «Нижтехинвентаризация БТИ Нижегородской области» правообладателем вышеуказанного земельного участка и здания указана ФИО1.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 52:53:0110102:16, предоставленному ДД.ММ.ГГГГ Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области правообладателем указанного земельного участка является ФИО1. Площадь земельного участка № кв. м.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной южным территориальным управлением администрации г.о.г. Выкса в указанном доме никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № предоставленной южным территориальным управлением администрации г.Выкса Нижегородской области, жилой дом, 1960 года постройки, общая площадь- <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м по вышеуказанному адресу принадлежит ФИО1. Там же указано, что гр. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на данной жилплощади никто не зарегистрирован.

В средствах массовой информации была размещена публикация: на официальном сайте администрации городского округа <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети Интернет от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Выксунский рабочий», о необходимости явки лица считающего себя наследником или имеющим на него права, в течение одного месяца со дня публикации объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица, в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность.

Согласно сведениям, содержащимся в реестре наследственных дет Федеральной нотариальной палаты, существует наследственное дело №, открытое в отношении имущества ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое открыто нотариусом города областного значение Выкса Нижегородской области ФИО2, которой был направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-117-321697/25 о предоставлении информации о лицах, заявивших свои права на имущество умершего в порядке наследования, а также выдавалось ли свидетельство о праве на наследство, в отношении объекта недвижимости, находившегося в собственности наследодателя, расположенного по адресу Нижегородская область, г.о.<адрес>.

В ответе на запрос КУМИ Администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области нотариус города областного значения Выкса Нижегородской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный № сообщила следующее. Наследство принял по закону сын наследодателя - ФИО3, <данные изъяты> г. рождения, путём фактического принятия наследства. Там же указано, что жилой дом, находящийся по адресу: Нижегородская область, г.о.<адрес>, в составе наследственной имущества наследником не указан.

Согласно сведениям, содержащимся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, существует наследственное дело №, открытое в отношении имущества ФИО3, <данные изъяты> г. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытое нотариусом город областного значения Выкса Нижегородской области ФИО2, которой был направлен запрос от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-117-374145/2. о предоставлении информации о лицах, заявивших свои права на имущество умершего в порядке наследования, а также выдавалось ли свидетельство о праве на наследство, в отношении объекта недвижимости, находившегося в собственности наследодателя: Нижегородская область, г.о.<адрес>.

В ответе нотариуса города областного значения Выкса Нижегородской области ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ указано следующее. Наследство приняла наследница по завещанию на всё имущество - дочь наследодателя ФИО4, <данные изъяты> рождения. Там же указано, что жилой дом, находящийся по адресу: Нижегородская область, г.о.<адрес>, в составе наследственного имущества наследником не указан. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области не обладает информацией о фактическом принятии в наследство, ФИО4, <данные изъяты> рождения, спорного имущества. Фактическое состояние жилого дома и придомовой территории, отражённые на прилагаемых к иску фотографиях, отсутствие регистрации в ЕГРН дома и земельного участка, сведения, полученные от южного территориального управления администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области, свидетельствуют об отсутствии его использования.

Представитель истца КУМИ администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть спор в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, извещенного о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просит.

Третье лицо, ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Третьи лица, ФИО5, ФИО6, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие представителей сторон, третьих лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок кадастровый №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (здание) жилой дом кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

По данным выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № предоставленной южным территориальным управлением администрации г.Выкса Нижегородской области, жилой дом, 1960 года постройки, общая площадь - 47 кв. м., в том числе жилая - 41,9 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на данной жилплощади никто не зарегистрирован.

В документации предоставленной АО «Нижтехинвентаризация БТИ Нижегородской области» правообладателем вышеуказанного земельного участка и здания также указана ФИО1.

Согласно записи акта о смерти № от <данные изъяты> ФИО1 умерла <данные изъяты>.

Согласно ответа на запрос у нотариуса ФИО2 было открыто наследственное дело № в отношении имущества ФИО1, умершей <данные изъяты>, согласно которого наследство принял по закону сын наследодателя - ФИО3, <данные изъяты> рождения, путём фактического принятия наследства. Там же указано, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, в составе наследственного имущества наследником не указан.

Согласно ответа на запрос у нотариуса ФИО2 было открыто наследственное дело № в отношении имущества ФИО3, умершего <данные изъяты>., согласно которого наследство приняла наследница по завещанию на всё имущество - дочь наследодателя ФИО4, <данные изъяты> рождения, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, в составе наследственного имущества наследником не указан.

Как следует из материалов дела, в средствах массовой информации была размещена публикация: на официальном сайте администрации городского округа город Выкса в информационно-телекоммуникационной сети Интернет от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Выксунский рабочий», о необходимости явки лица считающего себя наследником или имеющим на него права, в течение одного месяца со дня публикации объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица, в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность.

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Принимая во внимание, что свидетельства о праве на наследство по закону на объекты: жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская обл., г.о.<адрес>, (кадастровый №) и земельный участок площадью № кв. метров (кадастровый №), никому не выдавалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и спорные объекты должны быть признаны выморочным имуществом, в связи с чем на них надлежит признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным и признании права муниципальной собственности на него удовлетворить.

Признать объекты - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, (кадастровый №) и земельный участок площадью № кв. метров (кадастровый №) выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности городского округа город Bыкса Нижегородской области на объекты - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.<адрес>, (кадастровый №) и земельный участок площадью № кв. метров (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.

Судья- О.П. Петрова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>