50RS0039-01-2025-003658-17

2-3162/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

при ведении протокола помощником судьи Кутейниковой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3162/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими/ не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. –

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 с учетом отказа требований в порядке ст. 39 ГПК РФ к части ответчиков обратилась к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9 Д,М. с требованиями о признании ответчиком утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снятии их с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований указывает, что истец является собственником жилого помещения – дом, по адресу: <адрес>. Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости: <номер> от <дата> и подтверждается Выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <дата>. Согласно полученной адресной справке в доме на дату запросы были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО11, ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО7, ФИО13, КалА.А. В., ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО8, ФИО17, ФИО18, которые в доме не проживают, не осуществляют обязательства по оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей за дом. Соглашение о проживании между истцом и ответчиками в доме не заключалось. Уточнив исковые требования в связи с добровольным снятием с регистрационного учета части заявленных лиц просит удовлетворить требования в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9 Д,М.

Истец ФИО1 в судебное заседсние не явилась, извещена. В судебное заседание явился представитель истца по доверенности ФИО19, исковые требования в уточненной части просит удовлетворить в полном объеме, так же просит взыскать с ответчиков судебные расходы на услуги представителя в размере 75000, 00 рублей, почтовые расходы в размере 4356,00 рублей, государственную пошлины в размере 3000,00 рублей. Суду пояснила, что истица приобрела указанный дом на торгах, при банкротстве собственника. В доме ни кто не проживал и не проживает, она оплатила все задолженности по коммунальным услугам. Ни каких соглашений с лицами, зарегистрированными в указанном доме она не заключала. Наличие регистрации указанных лиц в ее доме нарушает ее права как собственника дома на пользование, владение и распоряжение своим имуществом. Так же пояснила, что часть ранее зарегистрированных лиц была в добровольном порядке снята с регистрационного учета. Чужих вещей в доме нет. Поскольку истица не знает, приобреталось ли указанными лицами право пользования жилым помещением просит признать утратившими право пользования жилым помещением, указанных лиц.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9 Д,М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. сведений об уважительности неявки суду не представили, возражений, ходатайств об отложении не поступало.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Вместе с тем, согласно правилам ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда Московской области.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося лица в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела истец является собственником жилого помещения – дом, по адресу: <адрес>. Право собственности истца на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости: <номер> от <дата> и подтверждается Выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <дата>.

Согласно определению <дата> истец отказалась от требований к лицам, которые сняты с учета в добровольном порядке. Судом отказ истца принят.

Согласно полученной по запросу суда адресно- справочной информации в доме зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8

Согласно адресно-справочной информации ФИО7 не зарегистрирован по спорному адресу, указанный гражданин зарегистрирован по адресу <адрес> <дата>.

В связи с указанным в удовлетворении требований в отношении ответчика ФИО7 суд отказывает, поскольку материально-правовых отношений между истцом и указанным ответчиком не имеется.

Вместе с тем, согласно пояснениям данным представителем истца, в отношении иных зарегистрированных лиц у истца с указанными лицами соглашений о проживании не заключалось. Указанные лица не проживают в доме, вещей их в доме нет, бремя содержания дома они не несут.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3).

Ответчиками в свою очередь доказательств того, что у них на законном основании имеется право пользования жилым помещением суду не представили.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Между тем, судом установлено, что зарегистрированные в доме лица не являются членами семьи собственника, не проживают в доме, не несут бремя его содержания, соглашения с собственником о порядке пользования помещением не заключали.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств, подтверждающих проживание ответчиков в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца или на иных законных основаниях, в том числе, заключение ответчиками с собственником жилого помещения соглашения о праве пользования жилым помещением, несение ответчиками бремени содержания жилья, материалы дела не содержат.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением гражданского дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Доказательства несения истцом судебных расходов суду представлены.

Ответчиками доказательств о чрезмерности и необоснованности судебных расходов суду не представлено, судом указанных обстоятельств не установлено, в связи с чем, указанные суммы расходов по почтовым услугам юридическим услугам подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ судебные издержки и уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взыскания с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 –удовлетворить в части.

Признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Снять ФИО3, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> д. Галушино, <адрес>.

Снять ФИО6, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> д. Галушино, <адрес>.

Снять ФИО8, <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> д. Галушино, <адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО7- отказать.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в размере 14320,00 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в размере 14320,00 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в размере 14320,00 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в размере 14320,00 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО6 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в размере 14320,00 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО8 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в размере 14320,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2025 года

Судья: Т.В.Пугачева