УИД 24RS0028-01-2023-000871-73

Гражданское дело № 2-1478/2023

А-2.176г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Красноярск 26 июля 2023 г.

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Казбановой Д.И., при секретаре судебного заседания Антипиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Про» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Конкурсный управляющий ООО УК «Комфорт-Про» ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял управление многоквартирным домом № по <адрес>. Квартира № в указанном жилом доме принадлежала на праве общей долевой собственности (доля в праве – ?) ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти наследодателя право собственности на 1/2 долю в спорной квартире было зарегистрировано за ответчиком ФИО1 В связи с тем, что ФИО3 ненадлежащим образом выполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с августа октября 2020 г. по декабрь 2020 г. образовалась задолженность в размере 944.37 руб., что соответствует ? доли в праве собственности наследодателя на жилое помещение. Кроме того, на сумму задолженности начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 415.50 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка не начислялась в соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

С учетом данных обстоятельств, конкурсный управляющий ООО УК «Комфорт-Про» просит суд взыскать с ответчика задолженность наследодателя ФИО3 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 944.37 руб., неустойку в размере 415.50 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. и оплате юридических услуг в размере 2 000 руб.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, уведомлен надлежащим образом, что следует из сведений, полученных с официального сайта ФГУП «Почта России» (www.pochta.ru), в иске указано на возможность рассмотрения дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом посредством почтовой связи заказной корреспонденцией по месту жительства, указанному в исковом заявлении и известному из справки Отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, о причинах своей неявки суд не уведомила, равно как и не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд на основании ч. 3, ч. 5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее «ГПК РФ») принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 03.11.2015 г. № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вышеуказанные положения закона в редакции ФЗ от 03.11.2015 г. № 307-ФЗ применяются с 01.01.2016 г.

Ранее ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ) был предусмотрен другой порядок начисления пени, а именно лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны были уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст. 1175 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, многоквартирный <адрес> в <адрес> находился в управлении ООО УК «Комфорт-Про» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Комфорт-Про» признано банкротом, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, являлся ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО4, к имуществу ФИО3, наследственное имущество, оставшееся после смерти последнего, принято его супругой ФИО1, на сумму более 1 359.87 руб.

Из представленных истцом выписки из лицевого счета и расчету задолженности по жилому помещению следует, что по лицевому счету №, открытому на жилое помещение, расположенное по <адрес> образовалась задолженность за период с октября 2020 г. по декабрь 2020 г. в размере 1 888.74 руб., что соразмерно ? доли наследодателя ФИО3 в праве собственности на данное жилое помещение составляет 944.37 руб.

ФИО1, приняв наследство ФИО3, задолженность наследодателя за указанный выше период и в указанном выше размере не погасила, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставила.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2020 г. по декабрь 2020 г. в размере 944.37 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 415.50 руб., согласно представленного расчета.

Разрешая исковые требования о взыскании неустойки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, суд принимает во внимание следующее.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что доказательства уплаты пени ответчик в ходе судебного разбирательства не предоставил, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию неустойка с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, с целью получения квалифицированной юридической помощи по взысканию денежных средств ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Комфорт-Про» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось к ФИО5, заключив договор на оказание юридической помощи, в соответствии с условиями которого истцом уплачено 2 000 руб. за составление искового заявления.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 2 000 руб.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Про» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, вы-дан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Про» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 944.37 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 415.50 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 руб., а всего взыскать 3 759.87 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт-Про» неустойку, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата задолженности, исходя из остатка суммы основного долга (составляющего на день постановления судом решения 944.37 руб.), исчисленную в порядке, установленном ч. 4 ст. 155 ЖК РФ.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подаётся в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Казбанова Д.И.

Решение в окончательной форме принято 02.08.2023 г.