Дело № 2-1-304/2023
64RS0017-01-2023-000495-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года г. Калининск
Калининский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Диановой С.В.,
при секретаре Ереминой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калининске Саратовской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО к администрации Малоекатериновского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области и СПК «Екатериновский» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1 действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Малоекатериновского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области (далее по тексту – администрация Малоекатериновского МО Калининского МР) о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 26.09.2008 г. ФИО1 вступила в зарегистрированный брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о заключении брака <...>, выданным 26.09.2008 г. отделом ЗАГС по г. Энгельсу и Энгельскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области. 30.11.2009 г. у них родился сын ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении II-РУ №, выданным 08.12.2009 г. отделом ЗАГС по г. Энгельсу и Энгельскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-ER №, выданным 02.11.2022 г. Отделом ЗАГС Автозаводского района городского округа Тольятти Управления ЗАГС <адрес>. Истец ФИО1 обратилась в своих интересах, а так же интересах несовершеннолетнего сына ФИО к нотариусу нотариального округа г. Тольятти Самарской области ФИО3 с заявлением принятии наследства в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. В качестве правоустанавливающего документа предоставила нотариусу договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СТОО «Екатериновское» и ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, зарегистрированным 03.11.1997 г. за № 85 в администрации Малоекатериновского МО. Так же предоставила справку №47, выданную 30.1.2023 г. ГБУ СО «Центр государственной кадастровой оценки», согласно которой сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру, по состоянию на 31.01.1998 года, отсутствуют. В связи с чем, 07.04.2023 г. нотариус выдал письменное разъяснение, из которого следует, что поскольку право собственности наследодателя на указанную долю квартиры не было зарегистрировано, не возможно в бесспорном порядке установить ее принадлежность наследодателю на момент смерти и соответственно выдать свидетельство о праве на наследство на нее. Кроме них, наследниками по закону после умершего является его мама – ФИО6, но она не заявляла своих наследственных прав на указанную долю квартиры. Полагая, что наличие отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, нарушает их право на принятие наследства, истец просит признать за ней и несовершеннолетним сыном ФИО право общей долевой собственности на 1/4 долю спорной квартиры площадью 62,7 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после умершего 29.09.2022 г. ФИО2 по 1/8 доле за каждым. В последующем истец уточнила исковые требования просит признать за ней и ФИО право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры площадью 62,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего 29.09.2022 г. ФИО2, в размере 1/6 доли за ФИО1, а за несовершеннолетним сыном ФИО в размере 1/12 доли.
Определением Калининского районного суда Саратовской области 21.08.2023 г. СПК «Екатериновский» привлечен к участию в деле в качестве соответчика, а ФИО4 и ФИО5 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО, представителя истца – адвоката Белоглазовой Е.В., просивших о рассмотрении дела в их отсутствие в соответствующих заявлениях. Так же в отсутствие третьих лиц – ФИО6, ФИО4 и ФИО5 надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, а так же представителей ответчиков – администрации Малоекатериновского МО Калининского МР Саратовской области, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела, СПК «Екатериновский» просившего о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствующем заявлении.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СТОО «Екатериновское» и ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, последний приобрел в собственность 1/4 долю квартиры площадью 62,7 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.21-22).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти серии IV-ER №, выданным 01.11.2022 г. Отделом ЗАГС Автозаводского района городского округа Тольятти Управления ЗАГС Самарской области (л.д.19).
После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в том числе в 1/4 доле вышеуказанной квартиры.
Наследником по закону после умершего ФИО2 является его жена ФИО1, несовершеннолетний сын ФИО, которые 14.12.2022 года подали нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в том числе на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, после умершего 29.09..2022 года ФИО2 Так же наследником по закону после умершего ФИО2 является его мать ФИО6, которая заявлением от 02.02.2023 г. отказалась по всем основаниям наследования (как по закону, так и по завещанию) от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после ее сына ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу наследника по закону, супруги наследодателя ФИО1
Однако постановлением нотариуса ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры после умершего ФИО2 было отказано, в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанную долю квартиры.
Принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требований, суд исходит из следующего.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113ГК РФнаследствооткрывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В судебном заседании было установлено, 05.01.1997 года ФИО2 по договору от 05.01.1997 года, зарегистрированному в администрации Калининского района Саратовской области 03.11.1997 года за № 85, в собственность 1/4 долю квартиры, находящуюся по адресу: площадью 62,7 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из Постановления администрации <адрес> Калининского объединенного муниципального образования Саратовской области от 26.01.2002 г. № 1 «О присвоении названий улиц и нумерации домов в <адрес>», квартире принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО6, ФИО5 и ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.23).
Согласно справки СПК «Екатериновский» от 06.07.2023 г. № 56, ТОО «Екатериновское» реорганизовано в СПК «Екатериновский» Калининского района Саратовской области на основании решения общего собрания, приказ № 68 от 26.06.2002 г.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д.19).
Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что при жизни ФИО2 имела на праве собственности 1/4 долю квартиры площадью 62,7 кв.м., право на которую возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО2 у него в собственности имелась 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно справки от 30.01.2023 г. № 47, выданной ГБУ Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки», сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости до 31.01.1998 года, отсутствуют.
Кроме того, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30.05.2023 г., квартира была поставлена на учет, с присвоением кадастрового номера 64:15:150301:1030. 30.05.203 г. была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на спорную квартиру, собственниками ФИО4, ФИО6 и ФИО5, по 1/4 доле за каждым. Документом –основанием являлся договор от 05.01.1997 года.
Отсутствие регистрации ранее возникшего права собственности на 1/4 долю спорной квартиры не свидетельствует об отсутствии у ФИО2 на момент смерти права на спорное имущество и не должно влиять на право истца принять в порядке наследования имущество, право на которое принадлежало при жизни наследодателю.
Учитывая все вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном права собственности на спорную квартиру в порядке наследования после умершего ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры площадью 62,7 (шестьдесят два целых семь десятых) кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в размере 1/6 доли за ФИО1, в размере 1/12 доли за ФИО.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.
Судья: подпись.
Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2023 года.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: