77RS0013-02-2025-000784-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2707/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Базис» об обязании произвести перерасчет, изменении платежного документа, компенсации морального вреда, штрафа, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Базис» об обязании произвести перерасчет, изменении платежного документа, компенсации морального вреда, штрафа – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Судья И.С. Самойлова
77RS0013-02-2025-000784-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 августа 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2707/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Базис» об обязании произвести перерасчет, изменении платежного документа, компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ООО «Базис» об обязании произвести перерасчет, изменении платежного документа, компенсации морального вреда, штрафа.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения и места для парковки легкового автомобиля № 1-48, находящиеся в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается записью в ЕГРН от 28.11.2018 года на жилое помещение и от 24.08.2020 года на нежилое помещение. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Базис». Услуга «обращение с ТКО» переходит из разряда жилищные в коммунальные услуги и отражается в платежном документе отдельной строкой. Никулинским районным судом адрес признано недействительным решение общего собрания собственников МКД, оформленное протоколом № 1/2022 от 22.03.2022 года. Апелляционным определением Московского городского суда от 06.12.2023 года решение Никулинского районного суда адрес оставлено без изменения. Тариф на содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2022 года установлен в размере сумма за 1 кв.м. ежемесячно. В установленный тариф были включены расходы на вывоз ТКО, что является незаконным и подлежит отмене. С 01.01.2022 года обязанности по вывозу ТКО в МКД исполняет адрес, на основании договора, заключенного с ООО «Базис». Для изменения размера платы на содержание жилого помещения, в соответствии со ст. 23 Федерального закона от 29.10.2014 года № 458-ФЗ, не требуется решение общего собрания собственников МКД. ООО «Базис» в нарушение требований действующего законодательства не ввело изменение в структуру квитанции, не исключило тариф на обращение с ТКО из состава расходов на содержание и текущий ремонт МКД. Незаконными действиями ответчика с 01.01.2024 года по 31.07.2024 года взымался двойной тариф за обращение с ТКО в месяц в размере сумма Незаконные действия ответчика повлекли неосновательное увеличение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма в месяц. По настоящее время платежный документ не приведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, графа «обращение с ТКО» отсутствует. Истец является инвалидом 2 группы, имеет заболевание, обострение которых обусловлено негативным настроением и стрессами, что является последствием незаконных действий ответчика, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда.
На основании изложенного истец просит обязать ООО «Базис» произвести перерасчет платы за вывоз ТКО в размере сумма за период с 01.01.2022 года по 01.11.2024 года включительно; привести в соответствии е с требованиями действующего законодательства платежный документ в срок не более 1 месяца после вступления в законную силу решения суда; взыскать компенсацию морального вреда в размере сумма; штраф в размере 50% от присужденной суммы.
Истец фиоА в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «Базис» по доверенности фио в судебное заседание явился, представил письменный отзыв, в котором просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме. Указал, что порядок расчета платы за услугу по обращению с ТКО производится по формуле, на основании постановления Правительства адрес от 27.10.2020 года № 1812-ПП. Поскольку протокол общего собрания собственников МКД от 22.03.2022 года был признан судом недействительным и отменен, истец руководствуется при начислении платы за содержание и текущий ремонт предыдущим протоколом общего собрания от 17.09.2020 года, которым утвержден размер платы сумма за 1 кв.м., включая расходы по вывозу ТКО в размере сумма за 1 кв.адрес исполнение решения Никулинского районного суда адрес ответчиком был произведен перерасчет платы за содержание и текущий ремонт за период с 01.01.2022 года по 28.2.2024 года, что отражено в едином платежном документе за февраль 2024 года. Из ранее действующего тарифа исключена услуга по обращению с ТКО. В ЕПД ответчиком отражены все сведения, предусмотренные распоряжением ДЖКХ адрес от 23.12.2021 года № 01-01-14-300/21, в связи с чем, требования истца о приведение ЕПД в соответствии с законодательством необоснованные. Требования истца о взыскании компенсации морального вреда и штрафа необоснованные.
Суд, изучив и исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в силу следующего.
В силу ст. 30, 210 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 1 ст. 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен.
В силу п.адрес Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Базис» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 22.03.2012 года, что подтверждается сведениями из ГИС ЖКХ.
ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается записью в ЕГРН от 28.11.2018 года на жилое помещение, а также собственником места для парковки легкового автомобиля № 1-48, находящиеся в многоквартирном доме по указанному адресу: что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.08.2020 года на нежилое помещение.
В исковом заявлении истец ссылается на допущенные со стороны ООО «Базис» нарушения, обосновывая свои доводы тем, что тариф на содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2022 года установлен в размере сумма за 1 кв.м. ежемесячно. В установленный тариф были включены расходы на вывоз ТКО, что является незаконным и подлежит отмене. С 01.01.2022 года обязанности по вывозу ТКО в МКД исполняет адрес, на основании договора, заключенного с ООО «Базис». Для изменения размера платы на содержание жилого помещения, в соответствии со ст. 23 Федерального закона от 29.10.2014 года № 458-ФЗ, не требуется решение общего собрания собственников МКД. ООО «Базис» в нарушение требований действующего законодательства не ввело изменение в структуру квитанции, не исключило тариф на обращение с ТКО из состава расходов на содержание и текущий ремонт МКД. Незаконными действиями ответчика с 01.01.2024 года по 31.07.2024 года взымался двойной тариф за обращение с ТКО в месяц в размере сумма Незаконные действия ответчика повлекли неосновательное увеличение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма в месяц. По настоящее время платежный документ не приведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, графа «обращение с ТКО» отсутствует.
В соответствии со ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Согласно ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не в голосовании.
Согласно пункта 17 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении содержания общего имущества в многоквартирном доме» собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.
В соответствии с протоколом годового общего собрания собственников от 17.09.2020 года в период с 01.09.2020 года по 31.12.2021 года размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества составляет сумма за 1 кв.м., включая расходы по сбору и вывозу ТКО в размере сумма за 1 кв.м.
Протоколом годового общего собрания собственников от 17.09.2020 года утвержден План работы ООО «Базис» на период с 01.09.2020 года по 31.08.2021 года по санитарному содержанию, техническому обслуживанию и управлению общедомовым имуществом МКД с разбивкой по статьям расходов и тарифами, в котором пунктом 10 указано «работы по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов» с тарифом в размере сумма за 1 кв.м.
Протоколом годового общего собрания собственников от 23.07.2021 года утвержден План работы ООО «Базис» на период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года по санитарному содержанию, техническому обслуживанию и управлению общедомовым имуществом МКД с разбивкой по статьям расходов и тарифами, в котором одной из статей расходов указано «работы по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов» с тарифом в размере сумма за 1 кв.м.
Таким образом, в период с 01.09.2020 года по 31.12.2021 года размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества составляет сумма за 1 кв.м., включая расходы по сбору и вывозу ТКО в размере сумма за 1 кв.м. не менялся.
Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, оформленные протоколами от 17.09.2020 года, от 23.07.2021 года, оспорены и отменены не были.
В соответствии с ч. 5 ст. 29.1 Федерального закона от 24.06.1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», 5. До 1 января 2022 года субъекты Российской Федерации - города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь вправе не применять положения настоящего Федерального закона о сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации, обезвреживании, хранении, захоронении твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации региональными операторами. В указанном случае на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения этапы и сроки перехода к осуществлению деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами региональными операторами устанавливаются планом мероприятий, утвержденным уполномоченным исполнительным органом данного субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере охраны окружающей среды, а плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами взимается в составе платы за содержание жилого помещения.
В соответствии с п. 8.1 ст. 23 Федерального закона от 29.12.2014 года № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы.
Таким образом, с 01.01.2022 года в соответствии с ч. 5 ст. 29.1 Федерального закона от 24.06.1998 года № 89-ФЗ, адрес, как субъект РФ, перешла на систему обращения с отходами с созданием единого регионального оператора, в связи с чем, указанные расходы были исключены из расчета платы за содержание жилого помещения (п. 8.1 ст. 23 Федерального закона от 29.12.2014 года № 458-ФЗ), а услуга по обращению с ТКО выделена в отдельную строку в едином платежном документе, как коммунальная услуга.
Протоколом общего собрания собственников помещений № 1/2022 от 22.03.2022 года утвержден тариф на содержание и ремонт общего имущества, без услуги «вывоз ТКО» в размере сумма за 1 кв.м., начиная с 01.01.2022 года.
Решением Никулинского районного суда адрес от 26.06.2023 года признано недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 22.02.2022 года по 13.03.2022 года, оформленное протоколом № 1/2022 от 22.03.2022 года.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2023 года решение Никулинского районного суда адрес от 26.06.2023 года оставлено без изменения.
Кассационным определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 02.04.2024 года решение Никулинского районного суда адрес от 26.06.2023 года и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06.12.2023 года оставлены без изменения.
Постановление Правительства Москвы от 27.10.2020 № 1812-ПП утвержден порядок расчета платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в адрес.
За период с 01.01.2022 года по 31.12.2024 года начисления истцу за услугу обращения с ТКО производилось ответчиком в соответствии с формулой расчета, утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2020 № 1812-ПП, что отражено в платежных документах.
Во исполнение вступившего в законную силу решения Никулинского районного суда адрес от 26.06.2023 года, ответчиком был произведен перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за период с 01.01.2022 года по 28.02.2024 года, что подтверждается единым платежным документом за февраль 2024 года.
Как следует из письменного отзыва ответчика, при перерасчете ответчик руководствовался Протоколом годового общего собрания собственников от 17.09.2020 года (который не отмене и не оспорен), письмом Минстроя РФ от 23.01.2019 года № 1784-МЕ/04, положениями ч. 5 ст. 29.1 Федерального закона от 24.06.1998 года № 89-ФЗ, адрес, п. 8.1 ст. 23 Федерального закона от 29.12.2014 года № 458-ФЗ.
При перерасчете, из ранее действующего тарифа в размере сумма за 1 кв.м., ответчиком была исключена услуга обращение с ТКО в размере сумма за 1 кв.м., скорректирован размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества сумма за 1 кв.м.
По результатам перерасчета за период с 01.01.2022 года по 28.02.2024 года сумма корректировки по квартире истца составила сумма, согласно расчета ответчика: сумма за 1 кв.м. х 26 месяцев х 83,8 кв.м.
01.01.2022 года между ООО «Базис» и адрес заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО № 8-5-2256.
Из материалов дела следует, что с марта 2024 года, начисления по услуге содержание и текущий ремонт производятся по тарифу сумма за 1 кв.адрес по обращению с ТКО оказывается региональным оператором по новому тарифу в размере сумма за 1 м.куб.
Доводы истца о вычете из утвержденного тарифа на содержание и текущий ремонт сумма за 1 кв.м. основан на смешении примерной расчетной справочной величины (сумма куб/м х 0,104 м/куб м/кв. в год : 12 месяцев), и сумма кв.м., утвержденная собственниками стоимость услуги по обращению с ТКО. Таким образом расчет истца, суд считает необоснованным и подлежащим отклонению.
Как следует из единого платежного документа ООО «Базис», выставляемого к оплате, в нем отражены все сведения, предусмотренные Распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства адрес от 23.12.2021 года № 01-01-14-300/21 «Об утверждении формы единого платежного документа (ЕПД)», в связи с чем требования истца о приведении в соответствии с требованиями действующего законодательства платежный документ в срок не более 1 месяца после вступления в законную силу решения суда удовлетворению не подлежат.
Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что требования истца произвести перерасчет платы за вывоз ТКО, привести в соответствии с требованиями действующего законодательства платежный документ, подлежат отклонению ввиду их необоснованности.
Учитывая, что судом не установлено нарушений прав истца действиями ответчика, судом отказано в удовлетворении основных требований истца, то подлежат отклонению и требования истца о компенсации морального вреда, взыскании штрафа, как производных от основного требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Базис» об обязании произвести перерасчет, изменении платежного документа, компенсации морального вреда, штрафа – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2025г.
Судья И.С. Самойлова