УИД 16RS0002-01-2025-000534-75

Дело № 2-355/2025

Учет 2.140

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 года пгт Аксубаево

Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи Зайниевой Л.К.,

при секретаре судебного заседания Искандаровой Г.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «. . .» о выделе доли земельного участка в праве общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выделе доли земельного участка в праве общей собственности, указав в обоснование своих требований, что ему в порядке наследования перешла 1/1773 часть доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером . . ., расположенный по адресу: . . ., Аксубаевский муниципальный район, . . . сельское поселение, общей площадью 17 730 000 кв.м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. . . . заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателя . . ., по условиям которого ООО «. . .» арендовало указанный земельный участок. Ответом на обращение исх.. . . от . . ., . . . ООО «. . . . . .» отказало истцу в выделе доли на земельный участок.

На основании изложенного истец просит обязать ООО «. . .» выделить 1/1773 часть доли земельного участка в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером . . ..

Истец в судебном заседании от . . . исковые требования поддержала, просила удовлетворить, в последующем написала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «. . .», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права.

В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, с учетом мнения истца в порядке заочного производства.

Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 2 ст. 9, п. 2 ст. 10 и п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено право органов государственной власти и органов местного самоуправления распоряжаться в пределах своей компетенции земельными участками, находящимися в собственности соответствующих публично-правовых образований

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 приведенного Кодекса.

Из материалов дела следует, что в порядке наследования ФИО2 перешла 1/1773 часть доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером . . ., расположенный по адресу: . . ., Аксубаевский муниципальный район, . . . сельское поселение, общей площадью 17 730 000 кв.м, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения. Свидетельство о праве на наследство по закону серии . . .0 от . . . (л.д. 10).. . . заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателя . . ., по условиям которого ООО «. . .» арендовало земельный участок с кадастровым номером . . . (л.д. 11-12).

Ответом на обращение исх.. . . от . . ., . . . ООО «. . .» отказало истцу в выделе доли на земельный участок (л.д. 16).

Основаниями для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка послужило, что он находится в долгосрочной аренде, до окончания срока действия договора аренды выделен и предоставлен быть не может.

В соответствии со статьями 13, 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ) образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности, осуществляется путем выдела в счет земельной доли земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности на основании утвержденного таким собранием проекта межевания земельных участков либо- (при отсутствии решения общего собрания) путем выдела земельного участка на основании проекта межевания, подготовленного кадастровым инженером, и согласованного в порядке, установленном статьей 13.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ.

В силу закона, образование земельных участков путем выдела доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в любом случае осуществляется через утвержденный / согласованный проект межевания земельных участков.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется в том числе органом местного самоуправления муниципального округа в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального округа.

Сообщение ответчика о том, что земельный участок находится в долгосрочной аренде, до окончания срока действия договора аренды выделен и предоставлен быть не может являются ошибочными, следовательно, решение об отказе в предоставления земельного участка, является незаконным.

Согласно части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения указанных требований суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Анализ указанных выше обстоятельств свидетельствует о том, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт . . . . . .) к ООО «. . .» (ИНН . . .) о выделе доли земельного участка в праве общей собственности удовлетворить.

Обязать ООО «. . .» (ИНН . . .), выделить ФИО3 (паспорт . . ., . . .), 1/1773 часть доли земельного участка в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером . . ..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено . . ..

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: Л.К. Зайниева