---
26RS0----31
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 15 сентября 2025 года
мотивированное решение суда
составлено ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
*** ...
Петровский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Мишина А.А.,
при секретаре – Толстовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А.П. муниципального округа ..., Министерству имущественных отношений ..., ГКУ СК «Земельному фонду ...», о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском (впоследствии уточненным) к А.П. муниципального округа ... о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих доводов истец указал следующее.
На основании заявления о предоставлении земельного участка для организации крестьянского хозяйства постановлением ФИО3 ... ---в от *** ФИО1 из земель сельскохозяйственного коллективного предприятия «Восход», для организации крестьянского хозяйства «Казанцево» был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 7,3 га.
Согласно п. 2 указанного Постановления главой крестьянского хозяйства был утвержден ФИО1, членом ФИО4 (супруга ФИО1).
*** ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю --- (серия IX-СТК-8-229).
В соответствии с Соглашением --- от *** ФИО4 вышла из состава крестьянского хозяйства. Стороны пришли к соглашению, что земельный участок предоставленный в собственность КХ – переходит в единоличную собственность ФИО1
*** Истцу выдано свидетельство о регистрации ФИО3 крестьянского хозяйства «Казанцево» ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя.
В соответствии с выпиской из ЕГРИП дата фактического прекращения деятельности ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО1 (ОГРНИП: ---, ИНН: <***>) - ***
Между тем, *** Глава П. ...ной государственной А. ... рассмотрев заявление ФИО3 крестьянского хозяйства «Казанцево» ФИО1 о закрытии крестьянского хозяйства от ***. протокол --- от *** вынес Постановление --- об отмене постановления ФИО3 ... ---в от *** и прекращении деятельности крестьянского хозяйства «Казанцево».
Имеющиеся разночтения в документах являются препятствием для оформления ФИО1 своих имущественных прав на указанный земельный участок, что также подтверждается уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от *** №КУВД-001/2024-49460966/1.
Решение суда истцу необходимо для государственной регистрации права собственности на земельный участок в регистрирующем органе.
На основании вышеизложенного, просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:08:090102:44, площадью 73000 кв.м. расположенный по адресу: в границах СПК "Восход", КХ "Казанцево".
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, представили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика - А.П. муниципального округа ... - ФИО6 не явилась, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и отзыв на исковое заявление. Полный текст отзыва приобщен к материалам дела.
В судебное заседание представитель ответчика ГКУ СК Земельного фонда ..., не явился, извещен надлежащим образом. О причине не явки суд не уведомили, ходатайств об отложении не предоставили.
В судебное заседание представитель ответчика Министерство имущественных отношений ... не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили. Ходатайств об отложении не предоставили
В судебное заседание представитель ответчика ... не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Ходатайств об отложении не предоставили
В судебное заседание третье лицо - ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.
В судебное заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела по П. ... и ... Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... не явился, извещен надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление и просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Полный текст отзыва приобщен к материалам дела.
При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, принимая во внимание мнение ответчика и третьих лиц, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако, суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств определены в Федеральном законе от *** N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (далее - Закон N 74-ФЗ).
Согласно ст. 5 Закона N 74-ФЗ фермерское хозяйство считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 6 Закона N 74-ФЗ в состав имущества фермерского хозяйства может входить земельный участок.
В соответствии с ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В соответствии с ч. 3 ст. 258 ГК РФ в случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
На основании п. 7 ст. 4 Закона N 74-ФЗ изменения, касающиеся состава фермерского хозяйства, должны быть внесены в соглашение, заключаемое членами фермерского хозяйства.
В соответствии с ч. 1 ст. 275 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
В рассматриваемом случае из материалов дела известно, что согласно постановлению ФИО3 ... ---в от *** ФИО1 из земель сельскохозяйственного коллективного предприятия «Восход», для организации крестьянского хозяйства «Казанцево» был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 7,3 га.
Согласно п. 2 указанного Постановления главой крестьянского хозяйства был утвержден ФИО1, членом ФИО4 (супруга ФИО1).
*** ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю --- (серия IX-СТК-8-229).
*** произошли изменения, касающиеся КХ "Казанцево", а именно из состава хозяйства исключен член - ФИО4 по ее собственному желанию. Стороны пришли к соглашению, что земельный участок предоставленный в собственность КХ – переходит в единоличную собственность ФИО1
*** Глава П. ...ной государственной А. ... рассмотрев заявление ФИО3 крестьянского хозяйства «Казанцево» ФИО1 о закрытии крестьянского хозяйства от ***. протокол --- от *** вынес Постановление --- об отмене постановления ФИО3 ... ---в от *** и прекращении деятельности крестьянского хозяйства «Казанцево».
Однако, как следует из материалов дела положения указанного постановления не были реализованы А.П. ..., в рамках представленных им полномочий, так как *** Истцу выдано свидетельство о регистрации ФИО3 крестьянского хозяйства «Казанцево» ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя.
В соответствии с выпиской из ЕГРИП дата фактического прекращения деятельности ИП ФИО3 К(Ф)Х ФИО1 (ОГРНИП: ---, ИНН: <***>) - ***
Вместе с тем, государственная регистрация прав на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от *** N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", после прекращения деятельности Истцом осуществлена не была.
ЕГРН содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:08:090102:44, площадью 73000 кв.м. (площадь декларированная), из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный: в границах СПК «Восход», КХ «Казанцево». До настоящего времени право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.
Истец фактически с *** и по настоящее время владеет и распоряжается спорным земельным участок, предоставленным ему в собственность на основании постановления ФИО3 ... ---в от *** "О предоставлении земельного участка гр. ФИО1 для организации крестьянского хозяйства «Казанцево»". Иных правообладателей земельного участка не установлено.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Таким образом, совокупность представленных истцом доказательств, обосновывающих законность исковых требований, отсутствие обоснованных возражений ответчика, дают суду основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:08:090102:44.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ФИО1, --- рождения, уроженца ..., паспорт --- выдан *** ОВД П. ..., код подразделения 262-025, к А.П. муниципального округа ... (ИНН --- ОГРН <***>), Министерству имущественных отношений ... (---), ... (ИНН <***>, ОГРН ---), ГКУ СК «Земельному фонду ...» (---) о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:08:090102:44, площадью 73000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенный: в границах СПК "Восход", КХ "Казанцево".
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Мишин А.А.