УИД: 66RS0052-01-2025-001244-59

Гражданское дело № 2-945/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 08 декабря 2025 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Е.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шехониной К.О., с использованием средств аудиозаписи,

с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на 7/24 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истец и ответчики, а также ФИО (умерла ДД.ММ.ГГГГ) являлись сособственниками указанной квартиры в результате приватизации. Пунктом 2 договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, право на бесплатную приватизацию жилой площади реализуют граждане, прописанные в квартире в следующих долях: ФИО3 - 1/6 доля, ФИО2 -1/4 доля; ФИО1 – размер доли не указан, ФИО – размер доли не указан. Считает, что истцу и ФИО подлежало передаче по 7/24 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, после её смерти открылось наследство, состоящее из 7/24 доли в праве собственности на указанную квартиру. Ответчик ФИО3 установила факт принятия наследства после смерти ФИО и на основании решения Сухоложского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на 7/24 доли в данной квартире. Истцу необходимо зарегистрировать право на свою долю.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал. Суду пояснил, что в результате приватизации получил в собственность долю в квартире. Размер которой в договоре приватизации не указан.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают в полном объеме (л.д.49-50, 52-53).

Третье лицо Администрация МО Сухой Лог просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение спора оставили на усмотрение суда (л.д.47).

Третье лицо Росреестр просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.55).

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище, и в связи с этим устанавливающего объективные критерии бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде установлены Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (статья 2 указанного Закона).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является сыном ответчиков К-ных.

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация ГО Сухой Лог передала в собственность трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: ФИО3 - 1/6 доли, ФИО2 - 1/4 доли.

В договоре в качестве лиц, имеющих право на бесплатную приватизацию, указаны также несовершеннолетний ФИО1 и ФИО, при этом размер их долей не указан (л.д.13-14).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру зарегистрировано следующим образом: ФИО3 - 1/6 доля, ФИО2 - 1/4 доля (л.д.21-29).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Решением Сухоложского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти её матери ФИО в виде 7/24 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.30-31). Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу, что при приватизации квартиры, Администрацией ГО Сухой Лог не были ошибочно указаны размеры долей, подлежащих передаче несовершеннолетнему ФИО1 и ФИО.

С учетом размера долей ФИО3 (1/6 и 7/24) и ФИО2 (1/4), нераспределенной осталось 7/24 доли спорной квартиры, соответственно за ФИО1 необходимо признать 7/24 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) на 7/24 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области Е.Н. Баркова