26RS0№-78

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2023 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

с участием:

истца ФИО1 и ее представителя по устной доверенности ФИО2,

старшего помощника прокурора <адрес> Моревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Керимовой Илаха А.К. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО4 к. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что с дата. стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> дата номер регистрации № (подтверждается выпиской из ЕГРН от дата). Истцу стало известно, что в квартире по указанному адресу зарегистрирована Ответчик. Ответчик не является членом семьи истца, родственником, не знаком истцу, не имеет договорных отношений с истцом, фактически не проживает по указанному адресу. В адрес Ответчика истец направила претензию (требование) о снятии с регистрационного учета. Претензию Ответчик оставил без удовлетворения. Таким образом, Ответчик не имеет правовых оснований проживать и числиться зарегистрированным по указанному адресу. Коммунальные и иные платежи ответчик не оплачивает, образовалась большая задолженность по оплате ЖКУ (оплата за вывоз ТБО начисляется по количеству человек, зарегистрированных по адресу). Таким образом, ответчик не является членом семьи нынешнего собственника жилого помещения. Истец просит суд признать Ответчика ФИО4 к. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Буйнакского, <адрес>, взыскать с Ответчика в пользу Истца госпошлину в сумме 300 рублей, почтовые расходы 56 руб., отправку претензии 67,92 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устной доверенности ФИО2 требования искового заявления поддержали по доводам, изложенным в иске, и просили суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО4 к. извещалась судом по месту своей регистрации, однако судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик ФИО4 к. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась по зависящим от нее обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, заключение старшего помощника прокурора <адрес> Моревой Е.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, пер. Буйнакского, <адрес>, является ФИО1, что подтверждается впиской из ЕГРН, запись регистрации №

Согласно адресной справки № от дата., выданной Управлением МВД России по <адрес>, в квартире по адресу: <адрес>, пер. Буйнакского, <адрес> зарегистрирована Керимова Илаха А.К. в период с дата и по настоящее время.

Как следует из доводов истца, ответчик, не являющийся членом семьи истца, фактически в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Факт выезда ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу, подтверждается актом от дата., составленным соседями ФИО5, проживающей в <адрес> по <адрес> <адрес> ФИО6, проживающего в <адрес> по <адрес>, <адрес>, согласно которому в ходе осмотра <адрес> по пер. Буйнакского, <адрес> было установлено, что в квартире никто фактически не проживает.

Доказательств того, что выезд ответчика из спорной квартиры носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик ФИО4 к. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не проживает; общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственниками не несет; членом семьи истца не является и не имеет самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от дата, а также почтовые расходы на сумму 123 руб. 96 коп., что подтверждается кассовым чеком от дата на сумму 63 руб., кассовым чеком от дата г. на сумму 67 руб. 92 коп.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме с ответчика подлежит взысканию сумма понесенных расходов по оплате госпошлины в сумме 300 руб. и почтовых расходов в сумме 123 руб. 96 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать Керимову Илаха А.К. (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 (<данные изъяты>).

Взыскать с Керимовой Илаха А.К. (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. и почтовые расходы в размере 123 руб. 92 коп.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Керимовой Илаха А.К. по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.09.2023г.

Судья Н.<адрес>