Дело № 2-6967/2025

УИД 66RS0003-01-2025-005679-21

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 25 декабря 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Немкова В.В. при помощнике судьи Ивашевской М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуобщества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ардо» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УЖК «Ардо» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, чтоООО «УЖК «Ардо» осуществляет управлением многоквартирным домом (далее – МКД), расположенным по адресу: <...>. Собственниками жилого помещения – квартиры № *** являются ответчики. Собственниками жилого помещения ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, из -за чего образовалась задолженность. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков пропорционально доли в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуг за период с июня 2024 по август 2025 года: с ФИО1 в размере 27766 рублей 20 копеек, пени в размере 16888 рублей 71 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1784 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11111 рублей 11 копеек, с ФИО2 в размере 27766 рублей 20 копеек, пени в размере 16888 рублей 71 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1784 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11111 рублей 11 копеек, с ФИО3 в размере 6 941 рубль 17 копеек, пени в размере 4 222 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 446 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2777 рублей 78 копеек.

Истец ООО «УЖК «Ардо», будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств о рассмотрении в отсутствие истца либо об отложении судебного заседания суду не представлено.

ОтветчикиФИО1, ФИО2, ФИО3, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания суду не представлено.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-Ф 3 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «УЖК «Ардо» осуществляет управление МКД, по адресу: <...>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД.

Собственниками жилого помещения – квартиры, по адресу: <...>, кв. *** являются: ФИО1 – 4/9 доли; ФИО2- 4/9 доли; ФИО3 – 1/9 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На указанное жилое помещение открыт лицевой счет ***.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету в виде выписки по лицевому счету за период с июня 2024 по август 2025 года образовалась задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг в размере 62473 рубля 96 копеек, пени в размере 37999 рублей 59 копеек.

Расчет истца проверен, признан математически верным.

На основании изложенного исковые требований о взыскании с ответчиков, пропорциональной доли в собственности задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу пункта 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей. Указанные расходы подтверждаются договором на оказание юридических услуг от 30.09.2025, платежным поручением (л.д. 24) и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 014 рубля, что подтверждается платежным поручением (л.д.6), подлежат взысканию с ответчиков пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ардо» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать сЗаровняевой Нины Ивановны (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ардо» (ИНН <***>)задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2024 по август 2025 года в размере 27766 рублей 20 копеек, пени в размере 16888 рублей 71 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1784 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 11111 рублей 11 копеек.

Взыскать сЗаровняева Константина Геннадьевича (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ардо» (ИНН <***>)задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2024 по август 2025 года в размере 27766 рублей 20 копеек, пени в размере 16888 рублей 71 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1784 рубля, расходы по оплате услуг представителя в размере 11111 рублей 11 копеек.

Взыскать сВигель Ларисы Геннадьевны (паспорт гражданина Российской Федерации серии *** № ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Ардо» (ИНН <***>)задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2024 по август 2025 года в размере 6941 рубль 56 копеек, пени в размере 4222 рубля 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 446 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2777 рублей 78 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Немков