РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 февраля 2023 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 77RS0031-02-2022-026040-34 (2-2276/23) по иску ...ой Виктории Владимировны к ...о Алексею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение предыдущим собственником. После оформления права собственности на квартиру ответчик ...о А.В. из квартиры добровольно выселился, вещи вывез. На текущий момент, ответчик расходы на коммунальные услуги за спорную квартиру не несет. Вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик является посторонним, незнакомым для истца человеком. Местонахождение ответчика не известно.
Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.
Представитель истца в зал суда явился, поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения требований.
Третье лицо ОВМ УВД по адрес по адрес о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщал.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.2. ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Как указано в ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Право собственности на квартиру возникло у истца на основании договора купли-продажи квартиры от 03.10.2022г.
Ответчик зарегистрирован в спорной квартире 20.06.2013 г. согласно выписке из домовой книги.
Из объяснения представителя истца в судебном заседании следует, ответчик зарегистрирован в квартире 20.06.2013 г., ответчик членом семьи собственника квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет, в квартире не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.
Из объяснений ответчика и его представителя следует, что с исковыми требованиями не согласны, пояснили, что в квартире находятся вещи ответчика, истец сменил замки и в квартиру не пускает, ответчик собственником спорной квартиры не является.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доводы истца суд находит заслуживающим внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.
Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи, с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет.
Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.адрес
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ...о Алексея Валерьевича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ...о Алексея Валерьевича (паспортные данные) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 06.04.2023 года
Судья Д.В. Асауленко