УИД 53RS0016-01-2024-003182-51

Дело № 2-337/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Старая Русса

Новгородская область 20 марта 2025 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Шуба З.А.,

при секретаре судебного заседания Васильевой А.В.,

с участием представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов,

установил:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее по тексту - СНКО «Региональный фонд») обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, почтовых расходов в размере <данные изъяты> копеек и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО3 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 90,7 кв.м., лицевой счет №. Для выполнения функций регионального оператора, установленных Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее по тексту — ЖК РФ), постановлением Правительства Новгородской области от 17 октября 2013 года №263 создан СНКО «Региональный фонд». На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ очередного общего собрания собственников помещений, указанный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на специальном счете регионального оператора. Таким образом, за ответчиком закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №. Ответчиком не вносились взносы на капитальный ремонт, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек, а также на данную сумму за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере <данные изъяты> копеек. Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен определением мирового судьи в связи с поступившими от должника возражениями.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что размер пени завышен, поскольку произведен без учета моратория и подлежащей применению процентной ставки – 9,5%. При этом не оспаривала размер основного долга, указав, что ответчиком не производились взносы на капитальный ремонт.

Представитель истца СНКО «Региональный фонд», ответчик ФИО3, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явились, уважительных причин неявки не сообщили. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал. На основании ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № (судебный участок №40 Старорусского судебного района Новгородской области), суд находит исковые требования СНКО «Региональный фонд» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч.ч.1,3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (п.п.1, 3 ч.1 ст.167 ЖК РФ).

В соответствие с п.п. 1, 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствие со ст.171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

На территории Новгородской области, г.Старая Русса региональным оператором является СНКО «Региональный фонд», созданная на основании Областного закона от 03 июля 2013 года №291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» (далее по тексту – Закон №291-ОЗ).

В соответствии с ч.3 ст.4 Закона №291-ОЗ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт за 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирных домах на территории Старорусского муниципального района на ДД.ММ.ГГГГ годы определены постановлениями Правительства Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как установлено в судебном заседании из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 90,70 кв.м, принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Следовательно, ФИО3 как собственник указанного жилого помещения в многоквартирном доме, обязана производить оплату взносов на капитальный ремонт.

Для уплаты и учета взносов на капитальный ремонт на данное жилое помещение открыт лицевой счет №.

Как следует из представленной истцом выписки по лицевому счету, у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере <данные изъяты> копеек. Платежей по оплате взносов на капитальный ремонт за указанный период ответчиком не производилось.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № Старорусского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа (направлено в суд почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ). Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ответчика ФИО3 в пользу СНКО «Региональный фонд» была взыскана сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> копеек и пени в размере <данные изъяты> копейки.

На основании данного исполнительного документа было возбуждено исполнительное производство №, в рамках которого с ФИО3 взыскана сумма в размере <данные изъяты> копеек и перечислена взыскателю, что подтверждается заявкой на кассовый расход № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением мирового судьи указанного судебного участка в связи с поступившими возражениями от ФИО3 судебный приказ был отменен. При этом поворот исполнения судебного решения либо возврат должнику удержанной с него денежной суммы не производился. Удержанная сумма в размере <данные изъяты> копеек была учтена истцом при расчете задолженности.

Обязанность по исполнению принятого обязательства надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства установлены ст. ст. 309, 310 ГК РФ.

Согласно выписке из лицевого счета № у ответчика имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт был проверен судом с учетом действующих в соответствующие периоды тарифов, площади жилого помещения. Суд признает данный расчет арифметически верным, стороной ответчика он не оспорен, доказательств оплаты полученных услуг ответчик в порядке ст.56 ГПК РФ не представил.

В соответствии с п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ввиду нарушения срока внесения ответчиком взносов на капитальный ремонт истцом начислены пени на задолженность по внесению данной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек.

Проверяя представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу о том, что данный расчет нуждается в корректировке.

В соответствии с п.1 ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, приведенных в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория финансовые санкции, не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие.

При этом для целей применения моратория не требуется установления в отношении должников признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества (п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года №44).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее по тексту — Постановление №497) со дня его официального опубликования сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением лиц, указанных в п.2 данного постановления.

Таким образом, мораторий, установленный Постановлением №497, применяется в отношении всех участников гражданско-правовых отношений, за исключением лиц, прямо указанных в п.2 названного постановления.

Ответчик не относится к поименованным в п.2 Постановления № 497 субъектам.

Таким образом, к заявленным истцом требованиям о взыскании неустойки необходимо применение моратория, введенного Постановлением №497, согласно которому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисление пеней за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей не производится.

Судом произведен расчет пени с учетом положений Постановления Российской Федерации от 02 апреля 2020 года №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» и Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Также при расчете судом принимаются во внимание положения ч.3 ст.4 Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года №291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области», согласно которым в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Расчет пени на задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 года №263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст.333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание период допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательства, размер задолженности по основному долгу в его сопоставлении с размером пеней, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и о соразмерности подлежащих уплате ответчиком пени последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению в сумме задолженности <данные изъяты> копеек и пени в размере <данные изъяты> копеек.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика понесенных СНКО «Региональный фонд» расходов на отправку почтового отправления в размере <данные изъяты> копеек.

Имеющимися в материалах дела документами (кассовые чеки от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается, что истец понес почтовые расходы в размере <данные изъяты> копеек на отправку ответчику копии иска и приложенных к нему документов.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещения издержек, связанных рассмотрением дела», учитывая, что понесенные истцом почтовые расходы подтверждаются документально, требование о направлении копий иска и документов содержится в положениях ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, а также положения закона о том, что суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в указанной истцом сумме.

Частью 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 данного кодекса.

В силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194 — 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, СНИЛС №, в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>», ИНН №, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, расходы по оплате почтовых услуг в размере <данные изъяты> копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Старорусский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья З.А. Шуба