86RS0001-01-2023-004382-91

дело №2-3697/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года город Ханты - Мансийск

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при секретаре судебного заседания Белоусове Р.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

представителя ответчиков ФИО5 и ФИО6 по назначению суда – адвоката Исаковой Т.В., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

помощника Ханты – Мансийского межрайонного прокурора Колесниковой К.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3697/2023 по иску ФИО1 к ФИО5 и ФИО6 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м., кадастровый №. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО5, ФИО6 Ранее в жилом помещении также был зарегистрирован по месту жительства ФИО2. В июле 2023 года он умер, снят с регистрационного учета. ФИО5, ФИО6 зарегистрированы в жилом помещении с согласия предыдущего собственника – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (матери ФИО2). Договор найма жилого помещения не заключался. Длительное время в жилом помещении ФИО5, ФИО6 не проживают, место их фактического проживания неизвестно. С умершим ФИО2 ответчики ФИО5, ФИО6 не вели общего хозяйства. Ответчики не являются членами семьи истца, общее хозяйство не ведут, оплату коммунальных платежей не производят. На основании изложенного истец просит суд: признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась, о причинах неявки суд не известила. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4 в судебном заседании настоял на удовлетворении иска, изложив суду доводы искового заявления.

Ответчики ФИО5, ФИО6 по вызову суда не явились, о причинах своей неявки суд не известили, свои возражения по существу заявленного иска не представили. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства ответчиками не получены, почтовый конверт вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно сведениям УМВД России по ХМАО-Югре, предоставленным по запросу суда, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО5, ФИО6 почтовые извещения не получают, согласно доводам искового заявления по месту регистрации не проживают, суд приходит к выводу, что их местонахождение неизвестно.

Таким образом, последним известным местом жительства ответчиков является <адрес>.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая указанные обстоятельства суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело без участия ответчиков ФИО5, ФИО6 с привлечением в качестве представителя ответчиков – адвоката.

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО6– адвокат Исакова Т.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с учётом изложенных обстоятельств в исковом заявлении, полагает исковые требования необоснованными, не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт того, что ответчики по указанному адресу не проживают.

Помощник Ханты - Мансийского межрайонного прокурора Колесникова К.П. в судебном заседании дала заключение об обоснованности и законности заявленных требований.

Суд, заслушав представителей сторон, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается информационным письмом УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 суду показал, что был знаком с умершим в сентябре ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, бывал у него в гостях, однако с супругой ФИО5 и сыном ФИО6 не был знаком, никогда их не видел.

Как заявлено истцом и не опровергнуто в судебном заседании, ответчики на момент рассмотрения дела продолжают оставаться зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении, однако фактически в нём проживают, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, регистрация ответчиков в спорном жилом доме существенным образом нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно разъяснениям, данным в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Как заявлено истцом и не опровергнуто в судебном заседании, ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и на содержание жилого помещения не несут, намерений проживать в указанной квартире не имеет, не являются членами семьи истца, право пользования, проживания спорным жилым помещением не имеют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением –квартирой № <адрес> в <адрес> не имеют, таким образом, суд полагает исковые требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений абзаца пятого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Таким образом, самостоятельного требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить полностью иск ФИО1 (паспорт РФ серии №) к ФИО5 (паспорт РФ серии № №) и ФИО6 (паспорт РФ серии № №) о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 22 ноября 2023 года.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев

копия верна:

Судья Ханты – Мансийского

районного суда С.В.Вахрушев