2-834/2025

10RS0004-01 -2025-001186-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

13 октября 2025 г. ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чаловой Н.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

установил:

Кондопожское муниципальное многоотраслевое предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее - истец, Кондопожское ММП ЖКХ) обратилось в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ......... Лицевые счета разделены, за ответчиком закреплен лицевой счет 5080.1. Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома с ХХ.ХХ.ХХ. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ ответчиком оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится, в результате чего образовалась задолженность в размере 61330,30 руб., в том числе пени. Ссылаясь на изложенное, истец просит взыскать с ответчика за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61330,30 руб., в т.ч. пени, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам, с тем, чтобы ответчик при наличии обоснованных возражений имел возможность обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № ..., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу положений ст.153 ЖК РФ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что с ХХ.ХХ.ХХ Кондопожское ММП ЖКХ управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: .........

Согласно справке о регистрации по адресу: ........, с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрированы ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, ФИО3 и ФИО4, ХХ.ХХ.ХХ года рождения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, является собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 10:03:0010110:1061, расположенной по адресу: .........

Определением Кондопожского городского суда Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ утверждено мировое соглашение, заключенное ФИО1 и ФИО2, по условиям которого стороны договорились произвести раздел совместно нажитого имущества в том числе, права собственности на жилое помещение площадью 65,6 кв.м с кадастровым номером № ..., расположенное по адресу: ......... Согласно мирового соглашения ФИО2, перешло право собственности на 18/30 доли, ФИО1 на 10/30 доли, ФИО3 и ФИО4 на 1/30 долю каждому в праве собственности на жилое помещение площадью 65,6 кв.м с кадастровым номером № ..., расположенное по адресу: .........

По заявлению ФИО2 от ХХ.ХХ.ХХ Кондопожским ММП ЖКХ произведен раздел счетов по оплате коммунальных услуг начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: ......... Открыто два лицевых счета: ФИО2 присвоен лицевой счет № ...; ФИО1 присвоен лицевой счет № ..., расчет оплаты производится из учета общей площади 000 кв.м.

Приборы учета по холодному и горячему водоснабжению привязаны к лицевому счету № ....

С ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ ответчиком не в полном объеме осуществлялась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность в размере 50416,31 руб., начислены пени в размере 10913,99 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ в связи с поступлением возражений от ФИО2 отменен судебный приказ № ... от ХХ.ХХ.ХХ о взыскании с ФИО2 в пользу Кондопожского ММП ЖКХ задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.

Определяя сумму задолженности за заявленный период, истцом учтены нормы действующего законодательства. Ответчиком иного расчета не предоставлено. Расчет, предоставленный истцом, судом проверен и признан обоснованным.

Начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг, исходя из обязанности собственника по содержанию жилого помещения с учетом долей в праве собственности на спорное жилое помещение. Иного расчета ответчиками не представлено.

В силу положений ст.61 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении

несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ст.64 СК РФ).

В соответствии с п.2 ст.31 СК РФ вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами, совместно исходя из принципа равенства супругов.

С учетом приведенных норм права, при рассматриваемых обстоятельствах, родители должны нести обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей.

ФИО1 расчет причитающейся на нее площади квартиры для оплаты жилищных и коммунальных услуг не оспорен.

С заявлениями о включении в лицевой счет ФИО2 доли одного из несовершеннолетних в Кондопожское ММП ЖКХ ответчик не обращалась.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Оснований для снижения задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг до разумных пределов законом не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии № ... № ..., в пользу Кондопожскогомуниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН <***>) за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени в размере 61330,30 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд ........ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными участниками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Н.В. Чалова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.