<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело № 2а-212/2025
79RS0003-01-2025-000300-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2025 года с. Ленинское, ЕАО
Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Копыриной В.Г.,
при секретаре Черкашиной М.М.,
с участием: помощника прокурора Ленинского района ЕАО Кабанова Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по исковому заявлению исполняющего обязанности прокурора Ленинского района Еврейской автономной области в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1 к администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности предоставить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Исполняющий обязанности прокурора Ленинского района ЕАО обратился в суд с исковым заявлением в интересах ФИО1 к администрации Биджанского сельского поселения о возложении обязанности по вступлению решения суда в законную силу предоставить ФИО1 по договору социального найма вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, на территории с. Биджан, Биджанского сельского поселения Ленинского района ЕАО. Заявление мотивировано тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находящее в пользовании истца по договору социального найма признано непригодным для проживания, до настоящего времени ФИО1 иное жилое помещение на условиях социального найма пригодное для проживания не предоставлено.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению дела по правилам административного судопроизводства.
В судебном заседании помощник прокурора Кабанов Д.С. требования прокурора поддержал, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.
Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, на требованиях настаивает.
В судебное заседание представитель административного ответчика администрации Биджанского сельского поселения ЕАО не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом
В силу ч. 2 ст. 289 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени его рассмотрения надлежащим образом.
Суд, выслушав помощника прокурора Кабанова Д.С., изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу частей 1, 2 статьи 39, части 4 статьи 218 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований о признании незаконными решений, действий (бездействия) органов, организаций, лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что оспариваемые решения, действия (бездействие) не соответствуют нормативному правовому акту, нарушают права, свободы и законные интересы граждан и иных лиц, создают препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище.
Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем признания жилищного права, а также восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В силу пункта 3 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Системное толкование и совокупный анализ статей 57, 86 ЖК РФ указывают на то, что предоставление гражданам в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
Из акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что техническое состояние жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> его строительные конструкции характеризуются снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, приводящего до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, наблюдается просадка фундамента до уровня грунта, нарушение жесткости конструкций, разрушение отмостки, частичное разрушение фундамента, внутреннее состояние дома характеризуется перекосом межкомнатных перегородок, проседанием несущих потолочных балок, перекосом оконных рам, перекосом дверных проемов, проседанием фундамента печи, трещинами печи, отслоением штукатурного слоя.
Согласно заключению межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано ветхим, непригодным для проживания.
Из сообщения администрации Биджанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, которое признано непригодным для проживания в результате подтопления 2019 года.
Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ЕГРН отсутствуют.
Таким образом, совокупностью исследованных доказательств установлено, что на момент обращения в суд с настоящим иском ФИО1 является нуждающейся в предоставлении жилого помещения, жилое помещение которое было предоставлено административному истцу по договору социального найма, было признано непригодным для проживания.
С учетом того, что меры, направленные на восстановление нарушенных жилищных прав административного истца, обладающей правом на внеочередное предоставление жилого помещения, отвечающего условиям пригодности жилого помещения для проживания, административным ответчиком не приняты, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме и на администрацию Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района ЕАО надлежит возложить обязанность организовать предоставление административному истцу жилого помещения.
Разрешая вопрос об установлении административному ответчику срока исполнения решения суда, суд считает возможным установить срок, заявленный прокурором – по вступлению решения суда в законную силу, поскольку данный срок является разумным с учетом обстоятельств дела и соответствует балансу и интересам сторон.
Руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС, суд
РЕШИЛ:
исковые требования исполняющего обязанности прокурора Ленинского района Еврейской автономной области в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1 к администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о возложении обязанности предоставить жилое помещение – удовлетворить.
Обязать администрацию Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, ИНН № ОГРН № по вступлению решения суда в законную силу предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> (паспорт серии № №) вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, пригодное для проживания на территории села Биджан Ленинского района Еврейской автономной области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Г. Копырина
Мотивированное решение изготовлено 15.07.2025.
<данные изъяты>
<данные изъяты>