Дело № 2-4276/2022
УИД: 23RS0058-01-2022-006022-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 19 декабря 2022 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе
Председательствующего судьи Гергишан А.К.,
при секретаре Михайловой А.Д.,
с участием:
помощника прокурора Хостинского района г. Сочи Бянкиной Е.А.,
представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ФИО3 освободить указанное жилое помещение от личных вещей и предметов и выселиться.
Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности помещение №, назначение: жилое, общая площадь 42,4 кв.м., этаж: 6, адрес объекта: <адрес> кадастровый №.
В данном жилом помещении зарегистрированы <данные изъяты> - ФИО6, <данные изъяты> - ФИО4, ФИО5 и <данные изъяты> ФИО3, что подтверждается выданной справкой.
Ответчик был вселен в вышеуказанное жилое помещение в связи с регистрацией брака с дочерью истца как член семьи с 05.05.2012 г.
В настоящее время брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут. Ответчик перестал быть членом семьи, ввиду чего утратил право пользования жилым помещением.
В настоящее время ответчик проживает в данном жилом помещении и отказывается его освобождать, ссылаясь на отсутствие недвижимости для проживания. При этом, коммунальные платежи не оплачивает, участия в финансировании текущего ремонта не осуществляет.
Требование о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, оставлено ответчиком без внимания, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснив вышеизложенное.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по месту регистрации вернулись в суд по истечении срока хранения.
Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67).
Судебные извещения вернулись в суд с отметкой отделения связи «по истечению срока хранения», что в силу вышеизложенного не является основанием к отложению рассмотрения дела в соответствии со ст. 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлена. В своих письменных пояснениях, указала, что их брак с ответчиком расторгнут, ответчик больше не является членом семьи, при этом категорически отказывается освобождать жилое помещение, принадлежащее ее матери, ссылая на то, что ему негде жить. Считает, что ответчик незаконно использует жилое помещение, препятствуя истцу им распоряжаться, при этом коммунальные услуги не оплачивает. Просит удовлетворить исковые требования.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ФИО1, принадлежит на праве собственности жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от 19.08.2022г.
Согласно справке <данные изъяты> от 20.10.2022 в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО3.
Как указывает истец, ФИО3 был вселен в вышеуказанное жилое помещение в связи с регистрацией брака <данные изъяты> ФИО6, как член семьи с 05.05.2012.
Однако, в настоящее время ФИО7 членом семьи не является, брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут, в связи с чем, ответчик утратил право пользования жилым помещением, вместе с тем, ответчик отказывается освобождать жилое помещение.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что действительно ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 05.05.2012 года как член семьи.
Согласно свидетельству о расторжении брака № от 02.11.2021 г., выданного на основании Решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 30.08.2021 брак между дочерью истца ФИО6 и ответчиком ФИО3 расторгнут.
Соглашение по поводу пользования ответчиком жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
23 августа 2022 года истцом в адрес ответчика было направлено требование о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, которое ответчиком получено, однако оставлено без удовлетворения.
Судом установлено, что ответчик никаких обязанностей, связанных с оплатой жилья, не несет. Доказательств обратного материалы дела не содержат. Членом семьи ответчик не является, семейные отношения с дочерью истца прекращены. Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Статьи 301 и 304 ГК РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.
В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи истца, добровольно выехать из спорного жилого помещения отказался, расходы по оплате содержания и коммунальных услуг не несет, не производит ремонт жилого помещения, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес>
Обязать ФИО3 освободить жилое помещение № по адресу: <адрес> от личных вещей и предметов и выселиться.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, то есть 22 декабря 2022 года.
Судья А.К. Гергишан
На момент публикации не вступило в законную силу