Мотивированное решение составлено 27 мая 2025 года

Дело № 2-1082/2025

УИД 76RS0017-01-2025-000871-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Урожаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле

19 мая 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому союзу садоводов «Нефтяник-8» о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Потребительскому союзу садоводов «Нефтяник-8» (далее ПСС «Нефтяник-8»), в котором просит:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № 117 площадью 1000 кв. м. в соответствии с межевым планом от 19.03.2025, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, в связи с образованием указанного участка путем раздела с измененным земельным участком с кадастровым номером № №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №118 площадью 1000 кв. м. в соответствии с межевым планом от 19.03.2025, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, в связи с образованием указанного участка путем раздела с измененным земельным участком» с кадастровым номером № №, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец является членом потребительского союза садоводов «Нефтяник-8», владельцем земельных участков №117 площадью 1000 кв.м. и № 118 площадью 1000 кв.м., расположенным в границах земельного участка ПСС «Нефтяник-8» с кадастровым номером № площадью 341432 кв.м. В связи с образованием земельных участков путем раздела с измененным земельным участком с кадастровым номером № кадастровым инженером были подготовлены межевые планы от 19.03.2025 на указанные земельные участки. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, исходный земельный участок с кадастровым номером № площадью 341432 кв.м., из которого выделяются спорные земельные участки, принадлежит на праве собственности ПСС «Нефтяник-8».

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Кузьмина М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ПСС «Нефтяник-8» в судебное заседание своего представителя не направил, представили заявление о признании исковых требований. Ответчик в лице председателя правления ПСС «Нефтяник-8» считает исковые требования обоснованными и законными и заявляет о признании требований.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 02.09.2004 по делу № А82-3523/04-45 за потребительским союзом садоводов «Нефтяник-8» признано право собственности на земельный участок площадью 352573 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Данным решением установлено, что созданный в 1995 году союз садоводов «Нефтяник-8» использовал земельный участок с кадастровым номером № по назначению.

В соответствии с Выпиской из протокола общего собрания членов ПСС «Нефтяник-8» от 05.06.2016 земельный участок с кадастровым номером № был разделен на 45 земельных участков, которые были поставлены на государственный кадастровый учет со статусом «временный» на срок до 26.11.2020.Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, исходный земельный участок с кадастровым номером №, из которого выделяется спорный земельный участок, принадлежит на праве собственности ПСС «Нефтяник-8».

Как следует из представленных истцом межевых планов от 19.03.2025, истребуемые истцом земельные участки расположены в границах земельного участка ПСС «Нефтяник-8».

Уставом союза садоводов «Нефтяник-8» от 12.02.1995 установлено, что потребительский союз (кооператив, общество) создан по инициативе арендаторов земельных участков. Основной целью потребительского союза является совместное освоение земельных участков для садоводства и огородничества, их эффективное использование для получения высоких урожаев плодов и ягод, а так де для отдыха и оздоровления членов потребительского союза и их семей. Имущество потребительского союза состоит, в том числе из фондов паевых взносов, размер которого утверждается решением общего собрания.

ФИО1 выдана справка № 1 о том, что он является членом потребительского союза садоводов «Нефтяник-8», ему выделены участки № 117 и № 118, по состоянию на 09.03.2025 задолженность по взносам и иным платежам перед ПСС «Нефтяник-8» отсутствует.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Сведений о наложении границ земельного участка истца, спора о границах, суду не представлено.

Исходя из совокупности доказательств по делу, и с учетом всех фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

1. Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № 117 площадью 1000 кв. м. в соответствии с межевым планом от 19.03.2025, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, в связи с образованием указанного участка путем раздела с измененным земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

2. Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок №118 площадью 1000 кв. м. в соответствии с межевым планом от 19.03.2025, подготовленным кадастровым инженером ФИО2, в связи с образованием указанного участка путем раздела с измененным земельным участком» с кадастровым номером № №, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд.

Судья А.Ш. Сайфулина