Гр. д. № 2-1252/2025

УИД 56RS0007-01-2025-002534-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2025 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи М.Н.Макуровой,

при секретаре Ю.В.Мастяевой,

с участием помощника Бугурусланского межрайонного прокурора Низамовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указывая на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> был зарегистрирован ответчик ФИО2

С начала регистрации ответчик по указанному адресу регистрации не проживал и не вселялся, в жилом помещении отсутствуют принадлежащие ответчику вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет и никогда не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически ответчик близким родственником ему не приходится, членом семьи не является, отношения с ответчиком прекращены.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Наличие регистрации создает ему препятствия при ее продаже.

Собственник квартиры в период с июля 2005 года по август 2008 года проходил учебу в Ульяновском суворовском военном училище с постоянным проживанием на территории училища. В период с августа 2008 года по сентябрь 2011 года проходил военную службу и постоянно проживал в <адрес>. В период с сентября 2011 года по июнь 2013 года проходил военную службу и постоянно проживал в <адрес>. В период с июня 2013 года по апрель 2018 года проходил военную службу и постоянно проживал в <адрес>. В период с апреля 2018 года по настоящее время проходил военную службу и постоянно проживал в <адрес>.

Собственник квартиры и ответчик никогда совместно не проживали. Ответчик никогда не вселялся в квартиру собственником в качестве члена семьи.

Уточнив исковые требования, просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Протокольным определением суда от 13 ноября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3.

В судебное заседание истец, ответчик, третье лицо не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом. Истец дело просил рассмотреть в его отсутствие. Суд в соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Низамовой А.Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательствами по делу в соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу п. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Это значит, что собственник вправе: реально обладать своим имуществом; извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).

Любое нарушение права собственности, в том числе, не связанное с лишением владения подлежит защите.

В соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Отношения по регистрации по месту жительства и снятию с регистрационного учета регулируются Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и принятым в соответствии с указанным законом Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу согласно справке ООО «Жилищно-эксплуатационный комбинат» от 24 октября 2025 года зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2

Истец указывает на то, что с момента регистрации ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей там нет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО2 и его опекуна ФИО6, данными при рассмотрении гражданских дел №2(1)-1341/2021 по иску ФИО1 к ФИО6, действующей в интересах ФИО2, о прекращении регистрации в квартире, 2(1)-739/2022 по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО2 о признании бывшим членом семьи, признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении регистрации по месту жительства, которые пояснили, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении вместе со своей матерью ФИО3 с согласия собственника ФИО1 <данные изъяты>.

Поскольку ФИО2 являлся несовершеннолетним и не мог в силу своего возраста самостоятельно осуществлять свои права, судом по указанным делам были приняты решения об отказе в иске ФИО1

После достижения ФИО2 совершеннолетия он в спорное жилое помещение не вселялся, своих прав на жилое помещение не заявлял. Доказательств обратного в материалы дела ответчиком не представлено.

Как усматривается из материалов дела, ответчик временно зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, не пользуясь спорным жилым помещением, остается в нём зарегистрированным, что ограничивает истца в возможности распоряжаться квартирой, несет для него дополнительное бремя по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, фактически в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении он не проживал, требований о вселении после достижения им совершеннолетия не предъявил.

Таким образом, заявленные исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты> №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н.Макурова

Текст мотивированного решения изготовлен 5 декабря 2025 года.