Дело №2-5835/2025

27RS0004-01-2025-007285-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Федосовой Т.Г., при помощнике судьи Яховой С.О., секретаре судебного заседания Пестеревой А.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

истец в обоснование иска указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> потребителем услуги по газоснабжению, предоставляемой АО «Газпром газораспределение Дальний Восток».

Между истцом и ответчиком 09.02.2024 г. заключен договор №52711958 на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования.

На основании п.4.1 договора периодичность технического обслуживания ВДГО установлена не реже 1 раза в год.

В соответствии с п.6.5 договора заказчик обязан обеспечивать доступ персонала исполнителя к внутридомовому газовому оборудованию для проведения работ.

По сведениям истца техническое обслуживание в спорной квартире имело место 09.02.2024 г.

22.02.2025 г. сотрудники общества прибыли в квартиру ответчика для проведения очередного технического обслуживания, в связи с отсутствием жильцов работы не проведены, о чем составлен акт № ХБ82-11/284од.

04.03.2025 г. и 04.04.2025 г. в адрес ответчика направлены уведомления о необходимости предоставить доступ к внутридомовому газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию в период с 09:00 до 13:00 28.05.2025 г. Уведомления возвращены отправителю в связи с истечением срока хранения.

В установленный срок сотрудники газовой компании прибыли в квартиру ответчика с целью проведения запланированных работ, которые осуществить не удалось в связи с отсутствием жильцов квартиры, о чем составлен акт №ХБ82-11/959од от 28.05.2025 г.

В адрес ответчика направлены уведомления о запланированном на 26.08.2025 г. приостановлении подачи газа в связи с отказом двух и более раз в допуске для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования. Уведомления возвращены в адрес истца за истечением срока хранения.

В установленный срок сотрудники газовой компании прибыли в квартиру ответчика с целью приостановления подачи газа, работы осуществить не удалось, в связи с отсутствием жильцов квартиры, о чем составлен акт №ХБ82-12/265од от 26.08.2025 г.

Поскольку отсутствие своевременного технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования, расположенного в жилом помещении по адресу <адрес> создает прямую и непосредственную угрозу утечки газа, может привести к аварии, в результате которой может быть нанесен вред жизни и здоровью людей, имуществу ответчика, жильцов дома, просит возложить на ответчика ФИО1, обязанность предоставить сотрудникам АО «Газпром газораспределение дальний Восток» доступ в жилое помещение, по адресу: <адрес> для проведения работ по приостановлению подачи газа. Взыскать с ответчика ФИО1, расходы по уплате государственной пошлины 20 000 руб.

Представитель истца АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке, в случае неявки ответчиков.

В судебное заседание ответчики не явились, причина неявки суду не известна. Ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в отсутствие не заявлено.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом предприняты меры надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. По указанному в материалах дела адресу направлены почтовые извещения, данных об ином месте жительства истцом не представлены и судом не добыты. Солгано отчетам об отслеживании почтовых уведомлений, судебные извещения прибыли в место вручения адресатов 20.11.2025 г., отправления возвращены в адрес отправителя за истечением срока хранения 27.11.2025г.

О перемене места жительства ответчики суду не сообщили.

Информация о времени и месте рассмотрения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Истцу известны и понятны особенности заочного производства, предусмотренные ст.ст. 234 и 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1 и 3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч.2 ст.548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 31.03.1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" Правительство РФ в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом "О Правительстве Российской Федерации" и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

В целях исполнения указанной нормы Постановлением Правительства Российской Федерации 14.05.2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее по тексту Правила).

Пунктом 4 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пункт 8 устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора о техническом диагностировании указанного оборудования, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения; в отношении внутриквартирного газового оборудования собственниками (пользователями, нанимателями) помещений, в которых размещено такое оборудование.

Согласно пп "г" п. 42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с пп. "б" п. 43 Правил исполнитель обязуется осуществлять техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, предусмотренного приложением к настоящим Правилам.

В соответствии с пп. «к» п.21 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 абонент обязан обеспечить надлежащее техническое состояние внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

Из материалов дела следует и установлено судом, что АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» осуществляет поставку газа по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Право собственности зарегистрировано 10.06.2016 г.

Право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, зарегистрированное на ФИО3, прекращено 10.06.2016 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, являются потребителями услуги по газоснабжению.

09.02.2024 г. между Обществом и ответчиком ФИО1 заключен договор ТО ВКГО № 57211958 на техническое обслуживание и ремонт ВГКО, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования, заказчик обязуется производить оплату за техническое обслуживание и ремонт ВКГО в порядке и на условиях, определенных настоящим договором.

В соответствии с п. 4.1 договора, техническое обслуживание ВКГО осуществляется не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг).

Пунктом 4.2 договора установлено, что конкретные дата и время технического обслуживания ВКГО планируются исполнителем путем составления графиков, которые доводятся до сведения заказчика через средства массовой информации и сеть «Интернет», путем размещения объявлений на расположенных в местах общего доступа информационных стендах, путем направления электронных или почтовых сообщений, а также иными доступными способами, позволяющими уведомить и времени и дате выполнения этих работ.

В соответствии с п. 3.3.3 заказчик обязан обеспечить свободный доступ персонала исполнителя (по предъявлению удостоверения) к ВКГО для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных договором.

В соответствии с п.п. 46 Правил №410 АО «Газпром газораспределение ДВ» направлены уведомления 04.03.2025 г., 04.04.2025 г. ФИО1 о запланированном на 28.05.2025 г. проведении работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в принадлежащем ей жилом помещении.

Уведомления возвращены в адрес отправителя, как не полученные 08.04.2025 г. и 11.05.2025 г.

26.08.2025 г. сотрудники газовой компании прибыли с целью техобслуживания газового оборудования в квартире ФИО1 по адресу <адрес>, в связи с отсутствием жильцов, работы не проведены, доступ в жилое помещение собственником не обеспечен.

В соответствии с пп.«г» п.42 Правил №410 ответчик обязан обеспечивать доступ представителей истца к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими правилами.

Внутриквартирное газовое оборудование, принадлежащее ответчику ФИО1, расположено в помещении кухни квартиры, по адресу: <адрес> для проведения работ по техническому обслуживанию и исполнению истцом обязательств, возложенных на него положениями Правил № 410 и договора от 09.02.2024 г. необходимо войти в жилое помещение, собственником которого является ответчик ФИО1, иным способом произвести техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, принадлежащего ответчику, невозможно в силу конструктивных особенностей здания и газового оборудования.

Таким образом, из материалов дела, следует, что истцом соблюден порядок информирования ответчика о проведении работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

При этом уведомления оставлены ответчиками без внимания, доступ в спорное жилое помещение сотрудникам АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» ответчик, не предоставил.

Учитывая, что отсутствие современного технического обслуживания и ремонта ВГКО создает прямую и непосредственную угрозу утечки газа, может привести к аварии, причинить ущерб имуществу, жизни и здоровью, как собственников жилого помещения, так и дому в целом, периодичность осмотра установлена нормативно правовыми актами, ответчик добровольно не обеспечивает доступ к оборудованию, право собственности охраняется законом, доступ к газовому оборудованию при установленных обстоятельствах возможет только по решению суда, суд считает необходимым возложить на ответчика ФИО1 обязанность обеспечить сотрудникам АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» доступ в <адрес>. 47 по <адрес> в <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершенны только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В соответствии с требованиями вышеуказанной статьи, а также с учетом обстоятельств дела, суд находит возможным установить ответчику срок для согласования времени и предоставления доступа в жилое помещение, в течение месяца со дня вступления решения в законную силу.

Принимая во внимание, что в просительной части искового заявления АО «Газпром газораспределение ДВ» требований к остальным ответчикам не заявлены, в ходе рассмотрения дела требования не изменены, суд с учетом требований ст. 196 ГПК РФ не находит оснований для возложения обязанности на ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина 20 000 руб. на основании платежного поручения № 4397 от 10.10.2025 г, которая подлежит взысканию с ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (паспорт: <...> выд. ДД.ММ.ГГГГ) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить сотрудникам АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» доступ в <адрес> в <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес> (паспорт: <...> выд. ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «Газпром газораспределение Дальний Восток» расходы по оплате государственной пошлины 20 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.<адрес>